4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 125,6 m² (1,351,95 pi²)
Taille du terrain 309,9 m² (3,335,74 pi²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale de type cottage entièrement rénovée en 2019, situé dans un quartier paisible.  

 Caractéristiques uniques :

  • Salle de lavage à l'étage
  • Salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant 
  • Planchers radiants dans la salle de bain et dans l'entrée
  • Aire ouverte avec salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Grand îlot
  • Luminosité
  • Grandes fenêtres neuves 2018
  • Toiture neuve 2018
  • Porte neuve 2019
  • Cour arrière avec parterre en ardoise

Sous-sol entièrement aménagé :

  • Salle mécanique
  • Salle familiale 
  • Salle de bain complète 
  • Chambre 

 Services à proximité :

  • Parcs
  • Piste cyclable
  • Transport en commun
  • Galeries d'Aylmer
  • Restaurants 
  • École primaire
  • École secondaire 

Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, table en bois avec 6 chaises, sofa avec pouf, bureau, bibliothèque, meuble télévision, échangeur d'air et réservoir d'eau chaude. 

Exclus : Laveuse et sécheuse

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
360 000 $
Dimensions du bâtiment
7,34x8,62 m (24,08x28,28 pi)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 22' 8" (6,6 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' (1,45 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 10" (3,3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 11" (2,54 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 7' 7" (3,23 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 7' 3" (1,45 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 6' (3,2 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 11' 2" (5,13 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 10' 7" (3,91 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
236,72 $
2 840,61 $
Taxes scolaires
23,94 $
287,29 $
Électricité
226,33 $
2 716,00 $
Taxes d'eau
1,50 $
18,00 $
Assurances
86,00 $
1 032,00 $
Chauffage
226,33 $
2 716,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

360 000 $

Maison 2 étages à vendre

135, rue du Riesling

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 866105

Entièrement rénové
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