4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 849 pi² (357,58 m²)
Taille du terrain 18 120 pi² (1 683,40 m²)

Remarques du proprio

Note : Il n'y a pas de pancarte à vendre devant la maison, mais elle est bien à vendre!

WOW! Magnifique et spacieuse propriété de plus de 3 800 pi2, exclusive en raison de son emplacement près de la rivière, son aménagement extérieur, ses grands espaces et sa qualité de construction. 

La maison offre une cuisine de rêve, une grande salle à manger avec salon attenant, une grande salle familiale avec foyer double face ouvert sur un solarium, 4 chambres à coucher, un bureau, 3 salles de bain, une salle d'eau, un sauna et un garage triple. 

Secteur très tranquille, la campagne en ville, idéal pour relaxer (on entend les oiseaux et non les autos), avec sa grande cour paysagée et clôturée, plusieurs terrasses, un grand balcon au 2e étage, un spa intégré à la piscine creusée/chauffée, un cabanon, un très grand pavillon en cèdre avec moustiquaire pouvant accueillir plus de 30 invités et un étang avec 2 ponts et une chute. 

ADDENDA

  • Luxe et confort. Maison entièrement rénovée 2013/2015 : cuisine, salle à manger, salons, solarium, hall d'entrée principal, pièce de rangement à côté de la cuisine, salles de bain, salle d'eau, salle de lavage, chambres, foyer au gaz, luminaires encastrés LED, sous-sol, planchers, moulures, toutes les portes intérieures, une fournaise, un réservoir à eau chaude, deux airs climatisés centraux, toiture, gouttières, portes et fenêtres, système d'alarme et cabanon.
  • Entrée en interlock pouvant accueillir 6 voitures, en plus d'un garage triple avec entrée indépendante entre le garage et le sous-sol.
  • Chambre des maîtres avec une grande terrasse privée, walk-in (12 x 12) avec meuble de rangement, salle de bain avec douche en céramique et bain encastré, coin maquilleuse. Les comptoirs, banc de douche et contour du bain sont en granite.
  • Salle d'eau au premier étage avec comptoir en granite.
  • Salle de lavage au 2e étage.
  • Salle de bain au 2e étage avec douche en céramique et bain autoportant.
  • Lumières LED dans toute la maison.
  • Internet et télé Fibe
  • Aires communes avec beaucoup de luminosité, foyer au gaz double face entre la salle familiale et le solarium.
  • 2 fournaises et 2 airs climatisés centraux, permettent de contrôler parfaitement la température de chaque étage. 2 chauffe-eau. 2 panneaux électriques.
  • Sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale incluant cave à vin, chambre avec walk-in, bureau et salle de bain avec sauna.
  • Cuisine de luxe, comptoir en granite et dosseret en marbre. Îlot pouvant asseoir au moins 8 personnes. Plaque de cuisson à induction, four encastré avec technologie de cuisson rapide Advantium, et four encastré de 30po Monogram.
  • Salle de rangement à côté de la cuisine, avec armoires, comptoirs, lavabo et deuxième frigidaire.
  • Possibilité de logis parental.
  • Grand terrain de plus de 18 000 pci2, sans voisin arrière et rue en cul-de-sac. Cour arrière totalement clôturée.
  • Grand cabanon incluant un panneau électrique. Grand pavillon en cèdre avec moustiquaire. Piscine avec spa intégré. 
  • Accès à la piste cyclable au bout de la rue. 
  • Accès à la rivière, et près de la marina.

 
Inclus :

Plaque de cuisson à induction, four encastré avec technologie de cuisson rapide Advantium, four encastré, lave-vaisselle, frigidaire sous-sol, système d'alarme, aspirateur central, luminaires, 2 fournaises, 2 airs climatisés, 2 chauffe-eau.

 
Exclus :

Bonbonne à gaz propane en location

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
899 900 $
Évaluation municipale
803 000 $
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 21' 7" (4,32 m x 6,58 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 2" (1,91 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' 9" (3,96 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 6' (1,19 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 21' 6" (5,03 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' 9" (3,96 m x 6,93 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 19' 6" (3,56 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 11' (1,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 30' 7" (5,03 m x 9,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 10" (3,53 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 11" (2,9 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 6' 1" (1,65 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 12' 9" (3,63 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 12' 10" (3,53 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 8" (2,13 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 13' (1,65 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
721,64 $
8 659,74 $
Taxes scolaires
86,18 $
1 034,17 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

899 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 795172

Prix réduit
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