4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,584 pi² (147.16 m²)
Taille du terrain 7,690 pi² (714.42 m²)

Remarques du proprio

Visites sur rendez-vous ce samedi 27 juin.

Superbe propriété dans le quartier des Jardins Lavigne, sur un terrain sans voisin du côté droit (au nord) et voisin éloigné à l'arrière (à l'ouest). Située dans un quartier résidentiel paisible. Grande cour très privée. Accessible par le boulevard Wilfrid-Lavigne et le chemin Klock et à 15 minutes des centre-ville de Gatineau et Ottawa.

Attention! Les visites reprendront sous peu et se feront sur rendez-vous, la fin de semaine seulement et selon les consignes de la Santé publique.

SVP, AVOIR EN MAINS UNE PREUVE DE FINANCEMENT SI INTÉRESSÉ

  • Fournaise Haute efficacité en location installée en décembre 2019.
  • Cuisine totalement rénovée en mars 2019.
  • Réfection du plancher en bois franc du rez-de-chaussé en mai 2019.
  • Au sous-sol, salle de séjour sur bois flottant installé en juillet 2019.
  • Salle d'eau rénovée en 2014.
  • Toiture refaite en juin 2020.
  • 3 grandes chambres à l'étage et une 4e au sous-sol.
  • Fondation isolée avec technologie Styro-rail.
  • Grande salle de rangement au sous-sol, pouvant être réaménagée pour y accueillir une salle de bain, entre autres. Plomberie du lavabo avec cuve de lavage déjà en place.

Très grande cour arrière très privée de 107,7 pieds de large (mesure frontale : 33,72 pieds) incluant un petit boisé arbres matures. Beaucoup de possibilités pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un petit coin de campagne en ville!

Cabanon spacieux agencé à la maison. Grand patio avec nouvelle balustrade (2020).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Faites votre offre
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 4' 6" (2,21 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 10" (1,96 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 2" (3,76 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' 8" (4,32 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' 8" (3,35 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 3" (4,32 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 7" (3,12 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 15' 2" (3,38 m x 4,62 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 9' 7" (4,04 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
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Maison 2 étages

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 872755

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