4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 584 pi² (147,16 m²)
Taille du terrain 7 690 pi² (714,42 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété sur un terrain sans voisin du côté droit (au nord) et voisin éloigné à l'arrière (à l'ouest). Située dans un quartier résidentiel paisible. Accessible par le boulevard Wilfrid-Lavigne et le chemin Klock et à 15 minutes du centre-ville de Gatineau.

  • Cuisine totalement rénovée en mars 2019
  • Réfection du plancher en bois franc du rez-de-chaussé en mai 2019
  • Au sous-sol, salle de séjour sur bois flottant installé en juillet 2019
  • Salle d'eau rénovée en 2014
  • Grande chambre des maîtres avec bureau
  • «Walk-in» dans les 2e et 3e chambres
  • Fondation isolée avec technologie Styro-rail
  • Système d'alarme

Grande cour arrière de 107,7 pieds de large (mesure frontale : 33,72 pieds).

Cabanon spacieux agencé à la maison, petit boisé au fond de la cour avec arbres matures, patio.

Cour très privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
419 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 4' 6" (2,21 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 10" (1,96 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 2" (3,76 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' 8" (4,32 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' 8" (3,35 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 3" (4,32 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 7" (3,12 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 15' 2" (3,38 m x 4,62 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 9' 7" (4,04 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
332,13 $
3 985,52 $
Taxes scolaires
35,29 $
423,52 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 900 $

Maison 2 étages à vendre

192, rue Jean-Lesage

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 872755

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