3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 950 pi² (181,16 m²)
Taille du terrain 942,5 m² (10 144,99 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison deux étages avec loft, 1950 pi2, dans un quartier tranquille très recherché par les jeunes familles (Manoir Lavigne) et près de tous les services. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, planchers de bois franc presque partout, grande cuisine à aire ouverte avec la salle à manger, sous-sol partiellement aménagé. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et dans le loft. Toiture refaite en 2018. Superbe terrain en coin de 10 145 pi2 aménagé et clôturé avec arbres matures, gazebo, remise de 10 x 16 et sans voisins arrière. À deux pas du service STO (route 40).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
10,95x11,6 m (35,93x38,06 pi)
Évaluation municipale
376 000 $
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 8" (1,68 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 2" (1,57 m x 1,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 8' (2,16 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 21' (4,47 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' 7" (3,71 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 18' 4" (3,71 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 9" (3,73 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 12' 7" (2,49 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 12' 10" (2,72 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 13' 10" (2,64 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 18' (3,91 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 5" (3,15 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 19' 6" (3,68 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 4" x 22' (4,06 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,84 $
490,06 $
Électricité
71,58 $
859,00 $
Taxes municipales
367,57 $
4 410,89 $
Chauffage
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

485 000 $

Maison 2 étages à vendre

273, rue Fred-Forsythe

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 849976

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