7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,268,4 pi² (210,74 m²)
Taille du terrain 8,819,95 pi² (819,40 m²)

Remarques du proprio

Résider gracieusement dans cette grande maison de 7 chambres et 3,5 salles de bain, située dans le parc Champlain, à Aylmer, dans la région de la capitale du Canada, à 13 minutes du centre-ville d'Ottawa, une communauté paisible parfaite pour une famille grandissante.  

Cette propriété est située sur un grand terrain sur un coin de rue, dans une communauté prestigieuse entourée de parcs, de sentiers et de 4 clubs de golf.  

Cette maison finie de 2 736.53 pi carrés (2 268.41 + 468.12). Dispose de 20 pièces avec des planchers intérieurs en bois dur, de grandes fenêtres et un coin-repas, la cuisine comprend 4 appareils (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes) et un garage isolé à double porte.  

Il y a 4 chambres au 2e étage, dont une suite parentale avec une salle de bain principale et un vestiaire, 3 autres chambres et une 2e salle de bain. 

À l'étage principal, il y a une cuisine, un coin-repas, une salle à manger, un salon, une salle familiale, une demi-salle de bain, une buanderie reliée à un garage double. 

Le sous-sol fini comprend 3 chambres et un walk-in (rangement), une salle de bain complète, une chambre froide et une buanderie avec fournaise au gaz, réservoir d'eau chaude, climatiseur central et aspirateur central. 

De plus, il y a un foyer au bois dans la salle familiale au rez-de-chaussée et un foyer au gaz au sous-sol.                                     

 L'extérieur comprend une grande cour clôturée (arbres et une porte) avec une terrasse et un barbecue, un garage double et une allée pavée privée pour le stationnement. 

La maison est située à environ 13 minutes du centre-ville d'Ottawa et offre un accès rapide aux transports en commun, aux banques, aux restaurants, aux magasins, aux lieux de divertissement et aux épiceries. 

Maintenant disponible - montrant par un rendez-vous pour envoyer un courriel :

 

joezhou1633@gmail.com

 

Ou appelez / textez à : 

 

819-598 3063

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
2,736,53 pi² (254,23 m²)
Évaluation municipale
443 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
407,79 $
4 893,53 $
Taxes scolaires
44,75 $
537,03 $
Électricité
57,36 $
688,34 $
Assurances
111,85 $
1 342,20 $
Chauffage
173,48 $
2 081,70 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

595 000 $

Maison 2 étages à vendre

29, rue Albert-Camus

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 810945

Tout inclus*
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