4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,658 pi² (154,03 m²)
Taille du terrain 5,502 pi² (511,15 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété très lumineuse. Entretenue avec beaucoup de soin.

Quartier familial très paisible. À 10 minutes de marche du parc central du Plateau.

Rez-de-chaussée :

Concept aire ouverte.

Foyer au gaz naturel.

Branchement pour laveuse et sécheuse dans la salle d'eau avec une porte de grange.

Branchement pour cuisinière au gaz naturel ou électrique.

2 garde-robes.

1er étage :

Chambre des maîtres avec plafond cathédrale.

Très grand garde-robe walk-in avec un système de rangement sur mesure.

2 chambres secondaires très spacieuses avec de grands garde-robes.

Très grande salle de bain.

Sous-sol :

Chambre aménagée avec garde-robe walk-in.

Système de chauffage électrique d'appoint.

Salle familiale de grande dimension.

Salle de bain complète.

Beaucoup de rangement.

Extérieur :

Grande cour clôturée entièrement en PVC.

Stationnement double.

Garage isolé.

Structure de jeux installée sur du paillis de cèdre.

Inclusions :

Fournaise et chauffe-eau achetés neufs en 2018.

Climatiseur et échangeur d'air intégrés au système central.

Rideaux et store.

Lave-vaisselle.

Ouvre-porte de garage.

Luminaire.

Porte de grange pour la salle de bain.

Étagères dans la salle à manger et dans les chambres.

Structure de jeux.

Gazebo sur le patio.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
424 900 $
Dimensions du bâtiment
1,168 pi² (108,51 m²)
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 5" (3,53 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 8" (1,63 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 3" (1,65 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 4" (4,14 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' 8" (4,39 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 13' 1" (4,19 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 4" (3,38 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 4" (3,38 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 5' 5" (3,2 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 13' (4,24 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 6' 10" (2,95 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 4' (3,71 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 12' 1" (5,59 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 4' 10" (2,11 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
416,98 $
5 003,78 $
Taxes scolaires
31,13 $
373,52 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 900 $

Maison 2 étages à vendre

315, rue de Ganymède

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 886766

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