6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 540 pi² (328,88 m²)
Taille du terrain 7 200 pi² (668,90 m²)

Remarques du proprio

MAISON SPACIEUSE BI-GÉNÉRATIONNELLE AVEC REVENU

Maison de 3 540 pi2 clé en main incluant logis indépendant au premier étage.
PEUT SERVIR DE LOGIS BI-GÉNÉRATIONNEL
Possibilité de revenu d'au moins 1 200 $/mois

  • Plusieurs rénovations et améliorations au cours des dernières années
  • Clôturé tout le tour
  • Haie de cèdres de 10 pieds offrant intimité
  • Un seul propriétaire
  • Plusieurs rénovations au cours des dernières années
  • Rapport d'inspection prévente produit par un inspecteur en bâtiment agréé
  • Évaluation d'un courtier professionnel avec comparable
  • Système de gicleur pour gazon
  • Quartier très paisible et mature, cul-de-sac
  • Non-fumeur

Logement avec entrée indépendante

Logis très spacieux de 1 850 pi2
Présentement non occupé
Chauffé et éclairé au frais du locataire
Accès à la remise arrière pour rangement
Chauffage plinthes électriques, échangeur d'air
Grand balcon en aluminium de 12 pi x 16 pi
Stationnement indépendant de 2 ou 3 véhicules
Non-fumeur

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, ventilateurs et luminaires, détecteur de monoxyde de carbone, échangeur d'air

Logement principal

Logement du RDC de 1 670 pi2 donne accès au s-sol de 1 670 pi2
Accès à la remise arrière pour rangement
Grand balcon en aluminium de 12 pi x 16 pi
Garage pour 2 véhicules 20'-9'' x 24'
Chauffage central à air pulsé avec air climatisé et humidificateur, échangeur d'air avec récupération de chaleur
Non-fumeur

Inclusions : Stores, ventilateurs et luminaires, lave-vaisselle, foyer électrique, établi garage (sans l'étau), détecteur de monoxyde de carbone.

Exclusions : Babillard vitré/aimanté, réfrigérateur, cuisinière.

À proximité : 

Épiceries et centres commerciaux
Institutions financières
CLSC
Écoles primaires et secondaires
Transport en commun (terminus)
Cinéma
Parc d'enfants
Caserne du service d'incendie

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
2 600 pi² (241,55 m²)
Évaluation municipale
497 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 2" (1,78 m x 1,57 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 24' (6,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' (3,89 m x 2,74 m)
Plancher : Liège
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 11' (7,32 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 9" x 10' 5" (5,72 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' 3" (3,05 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 3' 6" (1,68 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 18' 3" (4,88 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 6" x 12' 6" (7,16 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 42' x 42' (12,8 m x 12,8 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
492,08 $
5 904,96 $
Taxes scolaires
52,89 $
634,65 $
Électricité
203,50 $
2 442,00 $
Assurances
229,90 $
2 758,79 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

630 000 $

Maison 2 étages à vendre

404-404A rue des Navigateurs

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 877807

Avec revenus
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