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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,189.41 pi² (110.5 m²)
Taille du terrain 6,705.92 pi² (623 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Cette charmante maison a été entretenue avec soin et considérablement améliorée au cours des dernières années. Il y a tellement de choses à aimer dans cette maison :

  • Grand garage détaché : Entièrement fini et isolé à l'intérieur, le garage comprend des armoires encastrées, un établi et un poêle à bois installé/certifié par des professionnels, ainsi qu'un immense espace de rangement dans le grenier.
  • Proximité et accès à la piste cyclable : Un sentier traversant la forêt juste en face de la rue mène à la partie la plus pittoresque de la piste cyclable du voyageur.
  • Niveau d'intimité : La forêt de l'autre côté de la rue ne sera jamais aménagée ; la cour arrière n'a pas de voisin à l'arrière et est très privée des deux côtés.
  • Environnement naturel : Le sentier traversant la rue traverse une forêt qui a été déclarée zone importante pour les oiseaux par Nature Canada et mène directement à la rivière (idéal pour les promenades au coucher du soleil sur la plage ou la pêche tôt le matin). Vous trouverez également une rampe de mise à l'eau à proximité.

Les récentes améliorations et rénovations incluent :

  • Nouveau toit (juillet 2017)
  • Réservoir d'eau chaude remplacé (décembre 2017)
  • Ajout du hangar et aménagement paysager environnant (novembre 2018)
  • Poêle à bois ajouté dans le garage (janvier 2019)
  • Réparation des dégâts d'eau préexistants à l'arrière de la maison (juin 2019)
  • Ajout d'un pont flottant avec un banc personnalisé dans la cour arrière (août 2019)
  • Ajout de gouttières avec moustiquaires à feuilles (septembre 2019)
  • Sous-plancher nivelé et remplacement de tous les revêtements de sol sauf le plancher de la salle de bain au niveau principal (novembre 2019-janvier 2020)
  • Suppression du mur non structurel entre la cuisine et le salon et ajout de poutres décoratives ou de colonnes en bois entre les pièces (novembre 2019-janvier 2020)
  • Ajout de nouvelles plinthes dans tout le rez-de-chaussée (janvier 2020)
  • Ajout de semelles et de poutres de soutien dans le vide sanitaire pour réduire le rebond du plancher (janvier 2020)
  • Ajout de gravier et d'une membrane imperméable au plancher du vide sanitaire (février 2020)
  • Plafonds, murs et boiseries peints au rez-de-chaussée (novembre 2020)
  • Ajout d'une isolation en mousse pulvérisée dans le vide sanitaire (novembre 2020)
  • Ajout d'un ventilateur/échangeur d'air à récupération de chaleur Venmar EVO5 700 avec filtration HEPA (juin 2021)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
795.73 pi² (73.93 m²)
Évaluation municipale
205 500 $
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Isolation
  • Planchers
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 5' 2" (0,71 m x 1,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 3" (2,31 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' 7" (1,65 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 3" (3,35 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 2" (4,37 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 6' 11" (3,51 m x 2,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 7" (3,51 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 981967

Sans voisins arrière
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Téléphone
819-918-4636
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