3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 190 m² (2 045,14 pi²)
Taille du terrain 889,6 m² (9 575,57 pi²)

Remarques du proprio

DIRECTEMENT SUR LE BORD DE L'EAU, près de la Marina d'Aylmer. Localisation, localisation, localisation ! Tout un charme et de chaleur grâce aux nombreux murs et plafonds en pin. Il faut voir la vue. La maison, d'environ 2 000 pi2, offre 3 chambres à l'étage et beaucoup d'espaces de stationnement extérieur. Paradis pour les amateurs de sports d'eau en plus des sports d'hiver (Kite, SUP, kayak, patin à glace, ski de fond, pêche...) Située près du parc des Cèdres, des restaurants de la rue Principale, d'écoles, d'arrêts d'autobus et à 25 minutes du Parlement d'Ottawa. Pour plus d'information ou pour visiter cette maison, envoyer un courriel. Évaluation municipale : $ 500k. Superficie du terrain : 890 m2.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
550 000 $
Évaluation municipale
502 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Isolation

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 13' 1" (2 m x 4 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 19' 8" (3 m x 6 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 3' (0,3 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 19' 8" (3 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 19' 8" (4 m x 6 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
498,33 $
5 980,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

550 000 $

Maison 2 étages à vendre

56, rue de la Cédrière

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 841866

Bord de l'eau
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