5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 760 pi² (256,41 m²)
Taille du terrain 52x122,3 pi (15,85x37,28 m)

Remarques du proprio

Magnifique propriété Richcraft située dans le quartier paisible et familial du Club de golf le Gatineau. Cette maison vous offre une fenestration abondante et comprend 5 grandes chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et beaucoup d'espace de rangement. La cuisine a été complètement rénovée en 2016 et comprend un grand garde-manger, un immense îlot en granite brossé, des électroménagers de qualité et plus encore.

Les planchers en bois franc d'origine ont été changés en 2016 pour du Frêne inox brossé en usine très résistants.

L'aménagement extérieur est superbe avec une grande piscine creusée au sel et chauffée. Un toit au-dessus du patio a été construit en 2012 et s'illumine le soir. L'éclairage de la cour a été complètement aménagé en 2018 et vous offre une magnifique ambiance pour vos soirées. 

Une visite vous charmera!

 

Inclusions :

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, piscine et accessoires, air climatisé central, fournaise, ouvre porte de garage (2), ensemble patio (table, 8 chaises, 2 chaises longues) système de son central 4 zones NUEVO, système d'irrigation à l'avant de la maison, aspirateur central, système d'alarme, échangeur d'air, deuxième réfrigérateur au sous-sol.

 

Exclusions : 

Chauffe-eau, système de contrôle des lumières.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
638 200 $
Dimensions du bâtiment
41,11x48,2 pi (12,53x14,69 m)
Évaluation municipale
515 900 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 12' 1" (5,97 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 6' 2" (1,88 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 17' (4,78 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' 6" (3,91 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 6" (1,32 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 6' 1" (4,11 m x 1,85 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 11' 8" (5,26 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 1" (3,61 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 7" x 15' 1" (6,27 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 10' 5" (5,03 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 10' 2" (4,93 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 9" (3,58 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 9" x 9' 2" (6,02 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 7' 3" (3,28 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 6' 6" (1,55 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 14' 7" (3,43 m x 4,45 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 17' 5" (4,5 m x 5,31 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 7' 5" (1,78 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 5" x 21' 10" (9,88 m x 6,65 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
501,65 $
6 019,78 $
Taxes scolaires
55,02 $
660,20 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Chauffage
155,83 $
1 870,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

638 200 $

Maison 2 étages à vendre

N° 874777

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