3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 345 m² (3,713,55 pi²)

Remarques du proprio

Ce remarquable semi-détaché de 1500 p.c.(excluant son sous-sol complètement aménagé) vous offre 3 chambres à coucher dont une grande chambre des maîtres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Sa fenestration est plus que généreuse et imprègne la maison d'une joie de vivre.

Nombreuses rénovations datant de 2019 (toute les salles de bains, cuisine et escalier).

Il est situé dans un quartier paisible et familial, à proximité de tous les services (centre d'achat, hôpital, bibliothèques, autobus, piste cyclable et parc) et à seulement 15 min du centre-ville d'Ottawa.




Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Négociable
Détails chambres
1 chambre des maîtres avec walk-in,2 chambres avec armoire et plancher flottant dans toutes les chambres.
Details salles de bain
1 salle de bain complète avec bain jacuzzi au 2e étage et 1 salle de bain avec douche au sous-sol.
Prix demandé
279 900 $
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66,89 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 9' 6" (3,62 m x 2,90 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 4' 5" (1,56 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 11" (3,80 m x 3,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 6' 3" (2,34 m x 1,90 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 3" x 12' 10" (6,16 m x 3,90 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 3" x 13' 3" (5,25 m x 4,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 11" (3,30 m x 3,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' (0,99 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 8' 11" (3,38 m x 2,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 5' 12" (3 m x 1,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' 3" (3,48 m x 2,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 19' (6,10 m x 5,80 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,50 $
2 621,97 $
Taxes scolaires
41,00 $
492,06 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 900 $

Maison 2 étages à vendre

91, rue des Abénaquis

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 501357

Négociable
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