3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 3 275 pi² (304,26 m²)

Remarques du proprio

Unité de coin, sans voisins arr./côté, walk-out, tranquillité assurée, impeccable 2 étages, 3 chambres à coucher, 1,5 salle de bain, dont une attenante à la chambre des maîtres. Concept ouvert, fenestration abondante et une belle luminosité naturelle, sous-sol aménagé avec grande salle familiale et walk-out donnant accès à la cour arrière. Garage attaché. À quelques pas de la marina, de la piste cyclable, parc-o-bus et plusieurs parcs. À 15 min d'Ottawa.


Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun. 


-       Terrain clôturé.

-       sans voisins arrière ni à côté.

-       tranquillité assurée.

-       Walk-out donnant accès à la cour arrière.

-       Concept ouvert.

-       Escalier de bois franc.

-       Bois franc et céramique au RDC.

-       Climatisation centrale.

-       Aspirateur central.

-       Ouvre-porte de garage électrique.

-       système d'alarme.

-       Salle de bains attenante à la chambre des maîtres.

-       Douche indépendante.

-       Beaucoup de rangement au sous-sol.

-       Installation du brut pour salle de bains future au sous-sol.

-       Garage attaché chauffé.

-       Protèges gouttières

-       Cabanon.

-       abri pare-soleil.

-       15 min d'Ottawa.

-       possibilité d'acheter cuisinière, réfrigérateur et certains meubles.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
836 pi² (77,67 m²)
Évaluation municipale
251 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 7" (2,62 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 7' 7" (0,99 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 16' 4" (3,61 m x 4,98 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 10" (2,13 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
245,75 $
2 949,00 $
Taxes scolaires
25,42 $
305,00 $
Électricité
31,67 $
380,00 $
Assurances
37,50 $
450,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
22,00 $
264,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

275 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

134, rue Robert-Dorion Ouest

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 855537

Sans voisins arrière
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