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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 2 680.21 pi² (249 m²)

Remarques du proprio

Une des plus belles maisons en rangée du Faubourg du Rivage, clé en main, sans garantie légale!

Très bien entretenue, elle est située à Aylmer, à deux pas du Club de golf Rivermead, d'une piste cyclable le long de la rivière des Outaouais, du transport en commun, d'une école primaire ainsi qu'à 12 kilomètres du Parlement.

La fenestration est abondante puisqu'il s'agit d'une unité de coin. Tous les plafonds sont de 10 pieds de haut (sauf au sous-sol). Tous les planchers sont en bois franc ainsi que les escaliers menant à l'étage et au sous-sol, complètement aménagé (dont le plancher est en bois flottant, grand salon et salle de bain avec douche).

Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée sur un foyer et une grande cuisine (comptoirs, grand îlot de quartz) décorée au goût du jour avec de nombreux encastrés dont le réfrigérateur.

À l'étage, chambre des maîtres très grande avec une unité de rangement intégrée (pour vêtements et autres accessoires). Le loft et la deuxième chambre à aire ouverte offrent une belle luminosité. Salle de bain avec une très grande douche et un bain autoportant.

Le garage est aussi aménagé (gypse, peinture et béton traité), l'entrée de ce garage est recouverte d'un scellant. La cour arrière apporte l'intimité requise et le paysagement est complété.

Une chance à ne pas manquer!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
46.62x20.08 pi (14.21x6.12 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 5" (3,23 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' 10" (3,35 m x 6,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 6" (1,07 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 11' (5,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 11' 3" (5,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 14' 8" (2,67 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 4" (2,9 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' 1" (1,91 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 16' 1" (5,61 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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475 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 961946

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