6 chambres
3 salles de bain

Remarques du proprio

Appartements spacieux à l'intérieur d'un triplex neuf construit en juillet 2013. Situé au coin Boulevard des Allumetières/Samuel Edey. Accès facile au Boulevard des Allumetières, à 10-15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Arrêt d'autobus STO ligne Express 40 pour accès facile au centre-ville d'Ottawa. Plusieurs services à proximité tels une épicerie (Métro), station-service (Ultramar), pharmacie (Brunet), banque (Caisse Populaire), etc.

Chaque appartement inclus:

- Deux chambres à coucher, comprenant au moins une garde-robe walk-in;

- Appartements de 1220 pieds carrés, plafonds de 9 pieds lisses;

- Air climatisé dans chaque appartement;

- Planchers flottants et céramique à travers la totalité des appartements;

- Comptoirs de haute qualité en granite dans la cuisine et salle de bain;

- Salle de bain avec douche vitrée, encastrée et une baignoire sur podium en céramique;

- Prises pour laveuse et sécheuse dans chaque appartement;

- Échangeur d'air;

- Un espace de stationnement disponible pour chaque appartement, possibilité de location d'espaces supplémentaires;

- Chaque étage est séparé par du plancher en ciment pour une meilleure isolation sonore.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
564 900 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
1 275 pi² (118,45 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
120 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
374 000 $
Année de taxation
2015
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 161' x 81' (49,07 m x 24,69 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 161' x 80' 7" (49,07 m x 24,56 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 161' x 80' 7" (49,07 m x 24,56 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
100,00 $
1 200,00 $
Taxes municipales
447,32 $
5 367,87 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 095,00 $
37 140,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

564 900 $

Triplex à vendre

36, rue de L'Emerald

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 589723

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