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6 chambres
3 salles de bain

Remarques du proprio

Appartements spacieux à l'intérieur d'un triplex neuf construit en juillet 2013. Situé au coin Boulevard des Allumetières/Samuel Edey. Accès facile au Boulevard des Allumetières, à 10-15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Arrêt d'autobus STO ligne Express 40 pour accès facile au centre-ville d'Ottawa. Plusieurs services à proximité tels une épicerie (Métro), station-service (Ultramar), pharmacie (Brunet), banque (Caisse Populaire), etc.

Chaque appartement inclus:

- Deux chambres à coucher, comprenant au moins une garde-robe walk-in;

- Appartements de 1220 pieds carrés, plafonds de 9 pieds lisses;

- Air climatisé dans chaque appartement;

- Planchers flottants et céramique à travers la totalité des appartements;

- Comptoirs de haute qualité en granite dans la cuisine et salle de bain;

- Salle de bain avec douche vitrée, encastrée et une baignoire sur podium en céramique;

- Prises pour laveuse et sécheuse dans chaque appartement;

- Échangeur d'air;

- Un espace de stationnement disponible pour chaque appartement, possibilité de location d'espaces supplémentaires;

- Chaque étage est séparé par du plancher en ciment pour une meilleure isolation sonore.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
690 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
1 275 pi² (118.45 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
120 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
374 000 $
Année de taxation
2015
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 161' x 81' (49,07 m x 24,69 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 161' x 80' 7" (49,07 m x 24,56 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 161' x 80' 7" (49,07 m x 24,56 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

690 000 $

Triplex à vendre

36, rue de l'Emerald

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 589723

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Contactez le propriétaire
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