6 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
Taille du terrain 19x9,5 m (62,34x31,17 pi)

Remarques du proprio

Condos modernes et spacieux dans un nouveau triplex construit en juillet 2012. Situé au coin du boulevard des Allumettières et de la rue Samuel-Edey. Accès facile au boulevard des Allumettières, à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Autobus Express STO n° 40 à proximité donne un accès facile au centre-ville de Gatineau et d'Ottawa. Près de nombreux magasins : épicerie (Métro et Maxi), quincaillerie (Rona), station d'essence (Ultramar), banque (Caisse Populaire), pharmacie (Brunet), dentiste (Du Plateau), etc.

Chaque appartement comprend :
- Patio au 1er étage et escalier intérieur indépendant pour les étages 2 et 3
- 2 chambres à coucher, chambre de maître avec walk-in
- 1er étage a un coin bureau. 3e étage a une chambre bureau avec fenêtre
- Surface habitable d'environ 1 220 pieds carrés, avec des plafonds de 9 pieds
- Climatisation dans chaque appartement
- Sols stratifiés et en céramique dans tout l'appartement (moquette juste pour l'escalier)
- Plans de travail de qualité dans la cuisine et la salle de bain
- Une salle de bain avec douche et baignoire séparées
- 3 appareils de cuisine en acier inoxydable et raccords pour laveuse et sécheuse
- Échangeur d'air
- 1 place de parking incluse par appartement, plus 1 place pour location et 1 place partagée handicapé/visiteur
- Chaque étage est séparé par une plaque de béton de 1/2" au-dessus du plancher en contreplaqué pour une meilleure insonorisation

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
554 900 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2012
Dimensions du bâtiment
15x7,5 m (49,21x24,61 pi)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
01012019
Évaluation municipale du terrain
130 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
371 000 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
317 645,83 $
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 49' 3" x 22' 12" (15 m x 7 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 47' 7" x 24' 7" (14,50 m x 7,50 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 52' 6" x 24' 7" (16 m x 7,50 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
79,51 $
954,16 $
Taxes municipales
304,16 $
3 649,88 $
Taxes de secteurs
6,94 $
83,34 $
Surface non-résidentielle
31,79 $
381,47 $
Taxes foncières
50,01 $
600,16 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Taxes d'eau
31,61 $
379,35 $
Frais de maintenance
130,00 $
1 560,00 $
Assurances
118,17 $
1 418,09 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 125,00 $
37 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

554 900 $

Triplex à vendre

47, rue de l'Emerald

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 869800

Avec revenus
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