4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)
Taille du terrain 2 acres (87 120,00 pi²) approx.

Remarques du proprio

Très belle maison clé en main située à Lochaber Ouest (près de L'Ange-Gardien)  dans un secteur recherché et paisible.  À 5 minutes de l'autoroute 50.  Très bien isolée (maison ProFab). Garage chauffé sur 2 étages avec ascenseur et son propre panneau d'électricité 200 ampères. Beaucoup de rangement.  Magnifique terrain entièrement aménagé avec petit ruisseau.  Grand stationnement avant et arrière. Possibilité Logement parental et petite PME.

Il faut voir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
3 des 4 chambres ont un walk-in. 2 chambres au premier étage avec plancher en bois franc et 2 chambres au sous-sol avec plancher en bois flottant.
Prix demandé
343 000 $
Dimensions du bâtiment
1 250 pi² (116,13 m²)
Évaluation municipale
299 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Golf

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' 2" (4,24 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 5" (3,51 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 11" (3,43 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 16' 1" (5,74 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 12' (8,84 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,35 $
2 728,18 $
Taxes scolaires
34,21 $
410,55 $
Électricité
174,99 $
2 099,93 $
Assurances
86,25 $
1 035,00 $
Frais d'entretien
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

343 000 $

Bungalow à vendre

N° 538837

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