4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 402 pi² (223,15 m²)
Taille du terrain 80x100 pi (24,38x30,48 m)

Remarques du proprio

Superbe cottage, spacieux et confortable! 

Propriété impeccable, rénovation de haute qualité avec d'excellents matériaux.

Splendide mezzanine à l'étage avec murs en briques surplombant l'escalier et le hall d'entrée. L'escalier et tous les planchers à l'étage sont en bois exotique (Jatoba). Cuisine vaste et chaleureuse avec très grande surface de travail. Chambre des maîtres majestueuse comprenant un walk-in et une salle de bain complète fraîchement rénovée incluant un confortable plancher chauffant. Thermopompe silencieuse, 3 zones, d'excellente qualité. Salle de séjour à plafond cathédrale comprenant un imposant foyer sur un très haut mur de pierres. Bon éclairage, belle luminosité. Salle familiale insonorisée au sous-sol, aspirateur central, très grandes pièces, beaucoup de rangement, garde-robe de cèdre, atelier au sous-sol, garage double chauffé, eau chaude/froide dans le garage, ouvre-porte électrique.

Rénovations intérieures : Salle de bain des maîtres (2018), escalier (2017), portes et fenêtres (2014), salle de bain à l'étage (2014), réservoir d'eau chaude (2012).

Rénovations extérieures : Remise (2018), trottoir en pavé uni (2016), toiture (2016), patio pavé uni (2015), gouttières (2013), patio en cèdre de l'ouest (2007).

Quartier tranquille et paysager, écoles primaire et secondaire à 5 minutes de marche, transport en commun et piste cyclable accessibles au coin de la rue. Tout près de l'autoroute 50 (3 minutes en auto).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
412 000 $
Dimensions du bâtiment
50x43 pi (15,24x13,11 m)
Évaluation municipale
378 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 15' 9" (3,28 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 10" (3,56 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 5' 11" (2,11 m x 1,8 m)
Plancher : Marbre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 25' 10" (6,83 m x 7,87 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 12' 7" (1,7 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 11" (3,43 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 4" (2,34 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 20' 9" (5,41 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 11" (4,37 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 10" x 22' 5" (5,44 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 3" (3,3 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 5" (3,15 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' 5" (1,52 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 7' 7" (2,21 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 7" (2,44 m x 2,01 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 6' 8" (1,37 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
397,29 $
4 767,49 $
Taxes scolaires
43,79 $
525,44 $
Électricité
409,01 $
4 908,07 $
Assurances
126,98 $
1 523,82 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

412 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 823417

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