4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 946 pi² (87,89 m²)
Taille du terrain 5 700 pi² (529,55 m²)

Remarques du proprio

Superbe bungalow de plein pied climatisé minutieusement entretenu par son unique propriétaire situé à 10 minutes des centres-villes d'Ottawa et Gatineau. Cette propriété comprend un garage et un abri auto.

Possibilité prise de possession rapide

Intérieur

  • Maison à aire ouverte, bien éclairée
  • Climatiseur central 4 ans
  • Fournaise au gaz 1993
  • Maison non-fumeur

Sous-sol

  • Foyer au bois converti à l'électricité
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Chambre froide

Extérieur

  • Piscine, gazebo et véranda avec toit et moustiquaire.  Piscine toile 2 ans, filtre neuf.
  • Garage 33 x 16, parfait pour le bricoleur ou une voiture / rangement
  • Abri d'auto 14 par 16
  • Stationnement pouvant accommoder 4 ou 5 voitures
  • Quartier paisible / à proximité des services (restaurants, centres commerciaux, etc.)
  • Excellent service d'autobus (STO) vers Hull et Ottawa / proche du réseau de piste cyclable
  • Rue en fer à cheval peu fréquentée
  • Revêtement stationnement moins de 5 ans
  • Cour arrière côté sud
  • Fenêtre 15 ou 20 ans
  • Toiture 15 ans entretenue avec technologie Techni Seal
  • Parc pour enfants à proximité

 

Inclusions

  • Lave-vaisselle, luminaires et rideaux
  • Possibilité d'inclusions de mobilier, outils et plus.
  • Aspirateur central
  • Coffre-fort
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
946 pi² (87,89 m²)
Évaluation municipale
212 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz à rendement élevé

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' (2,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 4" (2,82 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 4' 10" (2,87 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 19' (2,84 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 13' 5" (4,5 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 8' 10" (4,19 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 8' 7" (4,72 m x 2,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 11' 7" (5,49 m x 3,53 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 4" x 14' 2" (6,81 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
212,33 $
2 548,00 $
Taxes scolaires
20,58 $
247,00 $
Électricité
65,25 $
783,00 $
Assurances
72,75 $
873,00 $
Chauffage
107,08 $
1 285,00 $
Frais d'entretien
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Bungalow à vendre

11, rue de Ville-Marie

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 863260

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