Bungalow à revenus au coeur de Gatineau
Attention investisseurs ou propriétaire occupant: Bienvenue dans ce bungalow de 3 chambres bien entretenu offrant un excellent potentiel de revenus, idéalement situé à quelques minutes de l'avenue Gréber et de La Savane. Proche des parcs, des écoles et du transport en commun, c'est une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé.

Opportunité de revenus :
Cette propriété comprend deux logements locatifs distincts :

1 appartement 1 chambre
1 bachelor (studio)
Générant actuellement 1 750 $/mois en revenus locatifs, avec un potentiel allant jusqu'à 3 600 $/mois si l'étage principal est également loué.

Caractéristiques et rénovations :

*Comptoirs modernes en granit
*Planchers en granit et bois franc
*Grandes fenêtres en baie donnant amplement de luminosité
*Porte d'entrée, fenêtres du salon et salle à manger remplacées (2023). *Fenestrations de cuisine et chambre à coucher principale (2013). *Climatisation avec 5 ans de garantie (2023).
*Toiture (2017).
*Entrée asphaltée refaite + extra espace de stationnement (2021)
*Emplacement idéal :
Cette propriété combine confort résidentiel et accès rapide à toutes les commodités. (Costco, Promenade de l`Outaouais, Rapi-Bus, etc.)

Que vous souhaitiez y habiter en réduisant votre hypothèque grâce aux loyers, ou la louer en totalité pour un revenu stable, c'est un excellent investissement avec un rendement immédiat.

Revenu locatif annuel actuel : plus de 21 000 $, avec un potentiel allant jusqu'à 43 200 $/an si entièrement louée.

Prise de possesion rapide!