3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 104,52 m² (1 125,04 pi²)
Taille du terrain 465,13 m² (5 006,62 pi²)

Remarques du proprio

Splendide propriété, clé en main, premier et unique propriétaire. Pièces bien divisées, généreuse fenestration, cuisine spacieuse et fonctionnelle, 3 c. à coucher au r.-d.-c. avec grands garde-robe, 2 salles de bain.

Sous-sol complètement aménagé , grande pièces avec beaucoup de rangement: salle familiale, salle  d'eau, bureau, chambre, chambre froide et walk-in en cèdre.

Stationnement double, terrain entièrement aménagé, cour arrière clôturée et bordée d'une haie de cèdres (privé), cabanon. 

Située à 10 minutes du centre-ville d'Ottawa/Gatineau, dans un quartier paisible et recherché. Proche de tous les services : Rapibus, pistes cyclables, écoles, hôpital, complexe sportif, bibliothèque, cinéma, centre commercial.

Intérieur:

- Superbe cuisine ensoleillée, armoires en chêne, îlot central avec plaque de cuisson Jenn-Air

- Tous les planchers en érable massif et en céramique au rez-de-chaussée

- Thermopompe avec Unité murale de climatisation et chauffage 

- Aspirateur central

- Système d'alarme Protectron

- tous les appareils menegers ménagers inclus

- Beaucoup d'espace de rangement

Extérieur :

- Belle grande entrée en pavé uni

- Cabanon de 8'X14' sur blocs de ciment, avec électricité

- Grand patio surplombant piscine hors terre de 21 pieds

- Bel aménagement paysager conçu par un architecte paysagiste

- Jardin/potager

Rénovations récentes effectuées:

- Thermopompe avec unité murale de climatisation et chauffage (2018)

- Portes et fenêtres Roberge (2016)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Détails chambres
Planchers de bois franc en érable,3 pouces 1/4
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
8,56x12,2 m (28,08x40,03 pi)
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 1" (3,70 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 2" (2,90 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 2" (2,70 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 9' 10" (1,80 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 20' (4,30 m x 6,10 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 1" (3,70 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 18' 1" (4 m x 5,50 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 9' 10" (1,10 m x 3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,40 m x 3,70 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 20' (4 m x 6,10 m)
Plancher : Bois flottant
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 14' 1" (3,70 m x 4,30 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 9' 10" (1,80 m x 3 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
232,50 $
2 790,00 $
Taxes scolaires
24,17 $
290,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Bungalow à vendre

N° 430341

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