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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 3,726 pi² (346.16 m²)

Remarques du proprio

2 maisons et un garage, à proximité d'Ottawa!

Maison de plain-pied, avec revenus, beaucoup de potentiel dans un secteur central commercial proche de tout.

Potentiel commercial:

  • habitation
  • services professionnels
  • vente au détail
  • restauration

Cette maison doit-être achetée avec la maison voisine (51 Cousineau car le garage est sur le terrain de celle-ci, connexion pour un SPA directement sur une slabe de ciment de 12' X 24', beaucoup de rangements, espace de stationnement pour 6 voitures.

  • 1/3 du sous-sol est une Garçonnière avec salle de bain et son entrée privée par l'extérieur, loué à 615$/mois électroménagers, set de cuisine, lit simple et chaise berçante fournis.

Le 51 rue Cousineau est une maison de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, salon, cuisine, une pièce de rangement et remise attachée à la maison, espace de stationnement pour 2 voitures, loué depuis 19 ans au même couple, revenus de 820$/mois

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
484 800 $
Dimensions du bâtiment
1,547 pi² (143.72 m²)
Évaluation municipale
370 100 $
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 14' 4" (2,67 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 10" (4,09 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 7' 7" (1,19 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 10' 7" (2,01 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 4" (3,18 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 20' 8" (4,09 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 23' 5" (3,78 m x 7,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 7" (3,48 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' 2" (1,96 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 12' 7" (2,39 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 22' 11" (4,04 m x 6,99 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

484 800 $

Bungalow à vendre

1191, rue Saint-Louis ;51 rue Cousineau

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 801884

Commercial / Résidentiel
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