4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 13,13x7,33 m (43,08x24,05 pi)
Taille du terrain 15,45x30,05 m (50,69x98,59 pi)

Remarques du proprio

Situé dans un quartier résidentiel. Près d'un parc pour enfants. Voisinage tranquille. Près d'une sortie de l'autoroute 50, école primaire, garderie et sentier pédestre secteur rivière La Blanche.

4 chambres à coucher. Salle familiale au sous-sol.

Toiture changée automne 2016. Air climatisée centrale installée il y a 2 ans.

Piscine hors terre de 24 pieds mais sans garantie. Toile devra être changée. Spa acheté il y a 2 ans. 4 patios. Grande cours.

Prix de la maison peut être négociable. 

Rez-de-chaussée:

  • Chambre des maîtres
  • Bureau ou chambre à coucher
  • Salle de bain avec douche séparée
  • Salon, salle à manger et cuisine (aire ouverte)
  • Beaucoup de luminosité
  • Porte patio donnant sur la terrasse à l'arrière.

Sous-sol complètement aménagé:

  • Salle de lavage, salle d'eau
  • Chambre à coucher 1 (grande)
  • Chambre à coucher 2
  • Salle familiale
  • Place de rangement/fournaise
     

Cour arrière:

  • Complètement privée
  • Clôture de bois 
  • Piscine hors terre
  • Spa
  • Patio en bois (3)
  • Patio dalles béton (1)
  • Arbustes et vivaces

 Inclusions:

  • Stores, rideaux, ventilateurs au plafond dans les 2 chambres du haut, fixtures au plafond.
  • Lave-vaisselle, pourrait laisser poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse frontales.
  • Spa, produits pour spa et piscine.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
259 900 $
Dimensions du bâtiment
13,13x7,33 m (43,08x24,05 pi)
Évaluation municipale
224 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 5" (4,7 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 25' (4,17 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 8" (4,22 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' 3" (1,52 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 10' 8" (4,7 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 7' 6" (4,78 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 8" (2,29 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
224,57 $
2 694,86 $
Taxes scolaires
19,62 $
235,50 $
Électricité
144,83 $
1 738,00 $
Assurances
112,42 $
1 349,00 $
Chauffage
85,00 $
1 020,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 900 $

Bungalow à vendre

123, rue des Percherons

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 867675

Prix réduit
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