6
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,119.45 pi² (104 m²)
Taille du terrain
6,003.03 pi² (557.7 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bambou
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Déshumidificateur
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Isolation
- Sous-sol
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Piscine:
- Hors-terre
- Extérieure
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 10" x 12' 3" (3 m x 3,73 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 8' 3" (3,05 m x 2,51 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 11' 3" (3,53 m x 3,43 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 4' 10" (2,13 m x 1,47 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 4" x 15' (2,54 m x 4,57 m)
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 18' 10" (3,3 m x 5,74 m)
Chambre du logement
Sous-sol
11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Chambre du logement
Sous-sol
13' 5" x 10' 10" (4,09 m x 3,3 m)
Chambre du logement
Sous-sol
15' 7" x 10' 5" (4,75 m x 3,18 m)
Cuisine du logement
Sous-sol
11' x 14' 7" (3,35 m x 4,45 m)
Entrée de l'appartement
Sous-sol
9' 9" x 6' 8" (2,97 m x 2,03 m)
Salle de bain
Sous-sol
10' x 7' 2" (3,05 m x 2,18 m)
Salle de lavage
Sous-sol
15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Salle de lavage
Sous-sol
4' 10" x 5' 10" (1,47 m x 1,78 m)
Remarques du proprio
Cette charmante maison de plain-pied possède un étage principal offrant 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée avec comptoir en granit, un foyer au gaz naturel dans le salon et un plancher de bambou. Une salle de lavage permettant beaucoup de rangement est située dans la salle mécanique du sous-sol. Le reste du sous-sol a été aménagé en logement, lequel compte 3 chambres à coucher conformes, une cuisine complète et une salle de lavage. L'entrée du logement est indépendante de l'entrée principale de la propriété, ce qui permet une intimité. Les revenus locatifs mensuels sont de 1 800$ (chauffage et électricité inclus), totalisant un revenu annuel de 21 600$.
La cour arrière est spacieuse, bien aménagée et clôturée de tous les côtés. Plusieurs améliorations y ont été récemment apportées : piscine hors terre de 18 pieds, terrasse à 3 paliers, pierres de rivière, remise en résine, clôture de bois, etc. Les locataires n'ont pas accès à la cour arrière.
Située sur une rue paisible où il y a peu de circulation, cette demeure se trouve au centre-ville de Gatineau. Elle est à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, centre d'achats, aréna, centre sportif, bibliothèque municipale, cinéma, salle de spectacles, etc. Le quartier dispose de pistes cyclables et de nombreux arrêts d'autobus, ce qui est un atout considérable. L'emplacement de choix de cette propriété permet un accès rapide au centre-ville d'Ottawa, au Lac Leamy, au Parc La Baie ainsi qu'au bord de la rivière des Outaouais, via la magnifique rue Jacques-Cartier.
Veuillez prendre note que la maison est équipée d'un climatiseur central et qu'il y a plusieurs inclusions dans la vente, y compris tous les meubles et électroménagers du logement au sous-sol. L'ensemble des inclusions sera présenté aux acheteurs potentiels.
Pour une visite, veuillez contacter Marie-Lou au 514 608-9292.