3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 150 pi² (199,74 m²)
Taille du terrain 39 386 pi² (3 659,08 m²)

Remarques du proprio

Bungalow à revenus fraichement rénové / Parfait pour petite entreprise / Espaces pour véhicules récréatifs, bateaux, etc. / Équiper d'une génératrice de secours pouvant alimenter le rez-de-chaussée lors d'une panne d'électricité.

Bungalow haut de gamme situé à Gatineau secteur Cantley avec plus de 4 000 pi2 de surface habitable, bien éclairé, à aire ouverte. Tout le rez-de-chaussée a été repeint et décoré au goût du jour. La cuisine a été entièrement rénovée. La toiture de la maison et du garage détaché ont été refait en 2017. En plus, une génératrice de secours a été installée pouvant alimenter tout le rez-de-chaussée lors d'une panne d'électricité. D'autres modifications ont été faites tel l'ajout d'une thermopompe ainsi qu'un échangeur d'air au sous-sol.

Tout cela dans un secteur de choix avec un terrain de 39 386 pi² bien aménagé avec beaucoup d'arbres. À seulement 10 minutes de la ville (boulevard Maloney / Gréber) et à moins de 5 minutes du pont Alonzo-Wright. 

Le logement principal a une superficie de 2 150 pi² comprenant un grand salon, une  cuisine avec un grand comptoir à déjeuner, une salle à manger pouvant facilement accommoder un ensemble de 8 chaises et plus, une salle de bain communiquant avec la cc principale qui comprend un walk-in, 2 autres chambres très logeable, une salle d'eau, un solarium de 16 pi de diamètre avec plafond cathédrale. Le tout sur céramique, bois franc et bois d'ingénierie. Cette maison comprend aussi un foyer au bois au salon, un système d'alarme, un air climatisé central ainsi qu'un aspirateur central. Un purificateur d'eau à rayon ultraviolet a été installé en 2016. Il y a aussi un adoucisseur d'eau datant de 2014, un nouveau réservoir de mazout de cette année et garantie 30 ans. Le champ d'épuration Ecoflow date de 2010. 

Il y a une grande cour arrière partiellement clôturée pouvant servir de stationnement pour bateaux, véhicules récréatifs ou autre ou on y trouve même une prise 220 AMP. Avis aux bricoleurs, vous serez impressionner par le garage 28x28 détaché, isolé, équipé avec aspirateur central, poêle au bois et grand établi. Ce garage a aussi une pièce supplémentaire à l'arrière qui est aussi accessible de l'extérieur. Cette pièce est présentement aménager comme salle de musique. Il y a aussi un garage attaché, chauffé avec espace de rangement au plafond. L'allée double de 14 000 pi² est complètement asphaltée et peut accommoder 10 autos et plus. On y trouve aussi une grande galerie de 15x15 avec véranda 3 saisons. 

Il y a 4 compteurs électriques, un pour chaque logis et un pour le garage détaché.

La résidence a été évaluée en juin 2013 par une firme d'évaluateurs agréés, copie en main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
Chambre principale sur bois franc avec walk-in.
Details salles de bain
Sur céramique avec coin pour laveuse / sécheuse et armoires de rangement.
Prix demandé
489 900 $
Évaluation municipale
497 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Terracotta
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 10" (4,57 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 6' 3" (2,41 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 15' 7" (3,28 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 6' 6" (1,88 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 11" (3,73 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 26' 5" (4,8 m x 8,05 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 14' 3" (4,93 m x 4,34 m)
Plancher : Terracotta
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 16' 2" (4,34 m x 4,93 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 14' 3" (3,94 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 1" (3,89 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 11' 9" (3,68 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 8' 2" (4,34 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 5' 8" (2,54 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 7' 4" (2,79 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 12' 2" (4,17 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 8' 2" (4,34 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' 7" x 12' (5,97 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
433,95 $
5 207,41 $
Taxes scolaires
71,22 $
854,67 $
Électricité
129,33 $
1 552,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

489 900 $

Bungalow à vendre

N° 542791

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