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495 000 $

Bungalow à vendre

40, rue de la Terrasse-du-Ruisseau

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 926556

Sur rendez-vous
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Par téléphone 819-561-4230
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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 671 pi² (155.24 m²)
Taille du terrain 10 547.5 pi² (979.89 m²)

Remarques du proprio

Maison plain-pied à propriétaire unique située dans un secteur paisible et sécuritaire, à seulement 15 minutes du Centre-Ville d'Ottawa, près d'écoles primaire et secondaire, de garderie, d'arrêts d'autobus et de tous les services.

Maison disponible en mars 2021.

Cette propriété vous offre :

  • 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
  • 2 salles de bain et 1 salle d'eau, chacune avec fenêtre
  • Sous-sol fini avec grande salle familiale
  • Grand atelier au sous-sol avec évier
  • 2 foyers au bois
  • Chambre froide et à vin au sous-sol
  • Pièces supplémentaires pour rangement au sous-sol
  • Lumière dans chaque garde-robe
  • Garde-robe à mitaines et tuques à l'entrée
  • Filtre à eau au carbone avec rayon UV
  • 4 grands tiroirs sous comptoir de cuisine
  • 2 grandes lazy-susan dans les coins
  • Grande dépense avec portes coulissantes
  • Air climatisé et aspirateur central
  • Terrain de 10 547 pi2 avec grande cour paysagée et arbres matures
  • Fenêtres en PVC
  • Briques sur les 4 faces
  • Grand abri d'auto
  • Grand patio en cèdre
  • Abri sur le patio (12 pi. X 14 pi.)
  • Grande remise extérieure (12 pi. X 12 pi.)
  • Gazebo à bois (11 pi. X 12 pi.) 
  • Piscine creusée (18 pi. X 32 pi., glissade et tremplin)
  • Jardin fleuri avec fontaine

Visites :

  • Les visites sont sur rendez-vous seulement en appelant au 819-561-4230.
  • Acheteurs sérieux seulement.
  • Aucun enfant et 2 adultes maximum.
  • Le port du couvre-visage est obligatoire.
  • Désinfectant pour mains disponible aux entrées.
  • Prière de ne rien toucher lors de la visite.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ranch surélevé
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 671 pi² (155.24 m²)
Évaluation municipale
334 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' 8" (4,78 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 8" (3,56 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' 6" (4,27 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 16' (3,58 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 3" (2,44 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Vivoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 16' 6" (5,79 m x 5,03 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Bungalow à vendre

40, rue de la Terrasse-du-Ruisseau

Gatineau (Gatineau) Outaouais

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