Taille du terrain
6,848 pi² (636.2 m²)
Fondation:
- Pierre
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Tapis
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Tôle
Fenêtres:
- Aluminium
- Bois
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Gaz naturel
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Échangeur d'air
- Éclairage extérieur
- Entrepôt intérieur
- Fournaise
- Humidificateur
- Luminaires
- Salle de conférence
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Services municipaux
- Système d'alarme
- Ventilateur
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Portes
- Portes françaises
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Zonage:
- Bureau
- Restauration
- Services
- Vente au détail
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
- Vue panoramique
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
9' 7" x 8' 9" (2,92 m x 2,67 m)
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
15' 6" x 12' 2" (4,72 m x 3,71 m)
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 2" x 4' 1" (1,88 m x 1,24 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Tapis
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Céramique
Salle de conférence
Rez-de-chaussée
12' x 18' 5" (3,66 m x 5,61 m)
Bois franc
Salle de réception
Rez-de-chaussée
8' 6" x 12' 2" (2,59 m x 3,71 m)
Céramique
Aire ouverte
1er étage
19' 4" x 12' 2" (5,89 m x 3,71 m)
Tapis
Bureau
1er étage
12' 3" x 16' 2" (3,73 m x 4,93 m)
Tapis
Bureau
1er étage
14' 3" x 11' 6" (4,34 m x 3,51 m)
Tapis
Bureau
1er étage
15' 6" x 12' 1" (4,72 m x 3,68 m)
Tapis
Bureau
1er étage
16' 2" x 12' 3" (4,93 m x 3,73 m)
Tapis
Remarques du proprio
PRIX DEMANDÉ PLUS TPS ET TVQ SI APPLICABLE.
Cette superbe propriété classée patrimoniale et entièrement rénovée est située en façade de la rue Jacques-Cartier et de la rivière Gatineau dans un endroit stratégique, près du pont Lady Aberdeen, du centre-ville du secteur Hull, et à 4 km d'Ottawa. Le zonage permet plusieurs utilisations et peut accueillir vos bureaux d'affaires (avocats, notaires, comptables, ingénieurs, ou commerce au détail, galerie d'art, auberge et gîte touristique) ou même VOTRE RÉSIDENCE.
La propriété offre de très belles pièces sur deux étages avec vue sur la rivière, ainsi qu'un stationnement privé.
UNE VALEUR SÛRE!
ADDENDA :
Propriété ancestrale refaite à neuf en 1997 par des professionnels qui présente beaucoup de cachet grâce à son style architectural et sa valeur historique et patrimoniale, ses hauts plafonds, sa luminosité et son emplacement stratégique à proximité de restaurants et commerces, du parc La Baie, en face du Quai des artistes, d'un sentier récréatif, d'espaces piétonniers et de pistes cyclables.
NOTEZ QUE LA PROPRIÉTÉ EST EXCLUE DE TOUTE ZONE INONDABLE.
L'immeuble, actuellement occupé par des professionnels, comporte 2 étages d'espaces à bureaux comprenant au rez-de-chaussée, un bureau, un espace secrétariat, une réception et salle d'attente, une vaste salle de conférence meublée et aménagée avec goût, une cuisinette et une salle d'eau. Le deuxième comprend 4 bureaux avec vue sur la rivière ainsi qu'une salle d'eau et un espace ouvert permettant l'ajout de deux autres bureaux.
La propriété est située dans une zone commerciale et/ou résidentielle et permet plusieurs autres utilisations (documents fournis sur demande)
Les 2 systèmes de chauffage et de climatisation sont indépendants pour chacun des étages.
Le stationnement privé comprend 11 espaces et plus.
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES LORS DE L'ACHAT EN 1997
Rénovation complète de la structure du bâtiment (plafond, isolation intérieure, planchers), remplacement du système électrique, de la plomberie et du chauffage, ainsi que des divisions et de l'aménagement intérieurs. Tous les travaux ont été effectués par des professionnels, entrepreneurs qualifiés et designer.
La qualité des rénovations et de la finition intérieure est impeccable.
TRAVAUX EFFECTUÉS AU FIL DES ANS
L'aménagement paysager et le système de gicleurs ont été complétés en 1998 par Rossignol, maître paysagiste. La façade a été réaménagée en 2018.
Les 21 fenêtres ont été remplacées en 2009 et sont à guillotine, en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur.
Stationnement pavé en 2002.
La toiture (bardeaux) a été refaite en 2012 (section arrière) et en 2018 (section avant).
Le système d'échangeur d'air a été remplacé en 2019.
Sont inclus : les systèmes de chauffage et climatisation pour chacun des étages, le chauffe-eau, le système d'alarme et certains mobiliers faits sur mesure.