2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 1 300 pi² (120,77 m²)

Remarques du proprio

Superbe rez-de-jardin situé à proximité de tous les services (hôpital, écoles, épiceries, transport en commun). Bien entretenue. Terrasse privée avec vue sur jardins communautaires locale. La porte-patio a été changée il y a 2 ans. Espace de stockage unique dans le bâtiment.

À jour concernant les nouvelles réglementations pour les incendies avec le lien de la centrale. À proximité de la caserne des pompiers et du poste de police (moins de 1 km)

Quartier calme et agréable. Grand salon avec cuisine et section-bar. Espace laveuse -sécheuse dans le condo au niveau de l'entrée secondaire. Salle de bain avec lavabo double et douche vitrée. Salle d'eau en plus. Bien insonorisé.  2 grandes chambres à coucher. 2 entrées distinctes avec système de voix et d'ouverture à distance. Stationnement privé x1. Possibilité de 3 stationnements visiteurs + rue devant le bâtiment. Possibilité de louer un 2e stationnement (coûts environ 25 $/mois). Piste cyclable et transport en commun à 10m. Animaux acceptés. Tenu de compte du bâtiment sérieux et fond de prévoyance solide. 

Disponible mi-septembre mais flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
150 000 $
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 3" (4,27 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' 8" (3 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 12' 1" (3,02 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 5' 4" (1,42 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' (2,03 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 22' 6" (4,62 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 5' 4" (2,08 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,60 $
139,22 $
Électricité
109,00 $
1 308,00 $
Taxes municipales
144,56 $
1 734,76 $
Frais de copropriété
212,33 $
2 547,96 $
Assurances
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

150 000 $

Condo à vendre

101-156, rue de Morency

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 870731

Négociable
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