2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 270 pi² (117,99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo LUXUEUX clé en main, concept à aire ouverte, Cuisine spacieuse avec comptoir de granite, dosseret en céramique et un grand garde-manger walk-in.

Salle de bain, douche indépendante. Deux chambres à coucher spacieuses dont une avec walk-in. Belle salle de lavage. Beau secteur de choix à deux pas de tous les services. Air climatisé central, Foyer au gaz, espace de rangement dans le condo ainsi qu'au sous-sol.

Grand balcon, espace de stationnement à l'extérieur. Stationnement disponible pour vos visiteurs. Possibilité de louer un deuxième espace de stationnement extérieur.  

  • Ascenseur
  • Toiture 2018 (garantie de 40 ans)
  • Plafond de 9 pi
  • Air climatisé central
  • Foyer au gaz naturel
  • Milieu, sans fumée
  • Central (à proximité de l'Hôpital de Gatineau, piste cyclable, parc, centre d'achats et tous les services)
  • Magnifique vue sur les couchers de soleil

 

Inclus:  tous les stores et rideaux, tous les luminaires.

 

 

À voir absolument.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix pour vente rapide
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
224 900 $
Évaluation municipale
190 667 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 2" (4,11 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 4' 6" (2,49 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 3" x 4' 3" (1,6 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 17' (3,86 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 6" (3,1 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 2" x 7' (1,57 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 15' 2" (3,86 m x 4,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,50 $
198,00 $
Électricité
62,00 $
744,00 $
Taxes municipales
190,42 $
2 285,00 $
Frais de copropriété
322,00 $
3 864,00 $
Assurances
44,25 $
531,00 $
Chauffage
19,17 $
230,00 $
Frais de location
66,96 $
803,52 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

224 900 $

Condo à vendre

303-97, rue Ernest-Gaboury

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 871002

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