2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,487 pi² (138,15 m²)
Taille du terrain 8,08x29,26 m (26,51x96,00 pi)

Remarques du proprio

Spacieux et luxueux condo RÉNOVÉ de 1 487 pi2, à aire ouverte avec stationnement intérieur, mezzanine et terrasse.

Dernier étage - aucun voisin au-dessus ne viendra perturber votre tranquillité. 

Salon avec foyer électrique et salle à manger généreusement fenestrée avec plafond cathédrale. Cuisine avec beaucoup de rangement, un comptoir-lunch, des armoires en PVC et un dosseret en céramique.  

2 chambres à coucher dont celle des maîtres avec walk-in. Possibilité de 3e chambre dans la mezzanine. 

Grande terrasse sur le toit - vue sur le parc Ernest-Gaboury. 

Rénovations effectuées, il y a moins d'un an!

Garage pour une voiture ainsi qu'un espace de rangement pouvant accueillir plusieurs articles de sports et de randonnée. 

Orientation sud-ouest. Ensoleillé tout l'après-midi, ainsi qu'en début de soirée. 

Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services (autobus [devant la porte], autoroute, CPE, centres commerciaux, école secondaire et primaire, épiceries, hôpitaux, parcs, restaurants, etc.) 

Excellente administration du condo et bonne réserve ($) dans le fonds de prévoyance.

Une visite saura vous convaincre! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
249 000 $
Année de construction
1987

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 6" (3,58 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 4" x 15' 2" (4,06 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 3" x 16' 10" (4,65 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
63,01 $
756,09 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Taxes municipales
211,42 $
2 537,06 $
Frais de copropriété
303,00 $
3 636,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 000 $

Condo à vendre

402-131, rue de Morency

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 784500

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