2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 312 pi² (121,89 m²)

Remarques du proprio

LUXUEUX condo, modèle du contracteur, situé dans le paisible domaine de l'Escarpement Limbour. Entouré de boisé et devant un parc pour enfants. Desservi par les transports en commun. À quelques minutes de l'autoroute 50 et du centre-ville de Gatineau, 15 minutes d'Ottawa.

Décoré avec goût, ce condo doit être vu pour apprécier la valeur des ajouts du propriétaire. DEUX STATIONNEMENTS, dont un chauffé, cuisine avec comptoir GRANITE, immense salle de bain avec comptoir en GRANITE aussi. TERRASSE ARRIÈRE de 13 x 13 et une autre à l'avant avec vue du Parc de la Gatineau. 

INSONORISATION excellente.

TOILES PARISIENNES dans toutes les fenêtres. Une valeur de plus de 5 000$.

CABANON intérieur, CHAUFFÉ et sécurisé.

Stationnement avec ÉCLAIRAGE améliorée et planchers en résine époxy impeccable.

Seulement 5 unités dans la bâtisse. Excellente relation entre copropriétaires.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
289 000 $
Évaluation municipale
252 400 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 10" x 12' 3" (5,44 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' 4" (4,57 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 6" (3,18 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 12' (4,85 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 7" (2,92 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 15' (4,85 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,95 $
311,40 $
Électricité
53,50 $
642,00 $
Taxes municipales
264,01 $
3 168,12 $
Frais de copropriété
145,00 $
1 740,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Condo à vendre

5-183, avenue des Grands-Jardins

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 819299

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