2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 959 pi² (89,09 m²)
Taille du terrain 5x168 pi (1,52x51,21 m)

Remarques du proprio

Ce superbe condo d'un étage est propre, moderne, bien aménagé et situé dans le secteur de Gatineau. Ce condo à aire ouverte est situé au 6e étage et offre une vue panoramique spectaculaire sur les collines de la Gatineau jusqu'à la station de ski Mont Cascades, ainsi que sur la ville d'Ottawa et la colline du Parlement visible depuis le balcon. Parfait pour admirer les couchers de soleil, les toits de la région de la capitale nationale et les feux d'artifice de la fête du Canada.

L'immeuble est situé au centre, avec accès aux magasins, écoles, golf, hôpital, parc, transport en commun, Casino du Lac Leamy, à proximité de l'autoroute 50 et des pistes cyclables.

Cette unité est située au dernier étage : la meilleure unité de coin dans le bâtiment avec une vue imprenable. L'unité et le bâtiment sont très calmes et accessibles par des ascenseurs ou par un escalier.

Le condo a des plafonds de 9 pieds, une grande cuisine avec armoires blanches en thermoplastique avec un espace de rangement exceptionnel et un comptoir en granite noir.

L'unité dispose de nombreuses fenêtres en PVC / à battants pouvant s'ouvrir à l'air frais. Le salon comprend un foyer électrique moderne, un climatiseur et un balcon privé.

La chambre principale comprend un dressing, une unité de climatisation et une salle de bain avec baignoire profonde et douche à l'italienne en verre. La deuxième salle de bain comprend une douche en verre. La deuxième chambre comprend un placard et est excellente pour une chambre ou un bureau.

Ce condo comprend l'utilisation des installations communes, notamment une salle de sport entièrement équipée, une salle de réception avec cuisine et une terrasse sur le toit. Les visiteurs ont accès à un parking de nuit.

Cette unité comprend 1 espace de stationnement extérieur couvert et 1 espace de stockage verrouillé au sous-sol pour les articles à débordement tels que les vélos ou les boîtes.

Le complexe est hautement sécurisé avec un accès FOB uniquement et une surveillance vidéo dans les zones communes. L'entretien de la propriété est exceptionnel dans ce bâtiment avec un programme de recyclage très organisé, des décorations et aménagements saisonniers, l'aménagement paysager, la désinfection et le nettoyage, un programme de compostage au sous-sol et une élimination des déchets à chaque étage.

Le prix comprend les éléments suivants : lave-vaisselle en acier inoxydable intégré; micro-ondes inoxydable; four à double porte; réfrigérateur américain côte à côte avec machine à eau et à glace; machine à laver; séchoir; rideaux/stores; luminaires suspendus; climatisation (2 unités murales); système d'échange d'air; chauffe-eau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
315 900 $
Dimensions du bâtiment
1 040 pi² (96,62 m²)
Évaluation municipale
280 067 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 1" x 11' 3" (3,38 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 2" x 9' 2" (2,79 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 7" x 16' 2" (2,92 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 11" x 8' 4" (1,19 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 9" x 6' 4" (2,97 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 1" x 12' 2" (3,07 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 1" x 5' 2" (2,46 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 9" x 13' 1" (3,58 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,25 $
3 363,00 $
Taxes scolaires
21,33 $
256,00 $
Électricité
66,42 $
797,00 $
Frais de copropriété
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 900 $

Condo à vendre

604-79, rue de la Cité-Jardin

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 874192

Vue exceptionnelle
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