2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville, un petit ruisseau à l'arrière, terrain très boisé, jardin de fleurs et légumes, ce qui nous amène la visite de plusieurs espèces d'oiseaux. Nous avons la chance de voir des chevreuils sur la propriété et de grosses dindes sauvages. 

Luxueux condo très moderne et haut de gamme avec moulure au plafond dans toutes les pièces. Lumières encastrées au plafond dans la cuisine. La cuisine est pourvue d'un grand garde-manger, vous pouvez installer un poêle au gaz grâce aux pièces déjà présentes. Un foyer au gaz dans le salon ainsi que des portes françaises. Très belles et grandes fenêtres donc beaucoup de lumière naturelle. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Voisins hypertranquilles. Planchers faits de poutrelles d'acier et de béton coulé de 4 pouces. Le mur mitoyen est doublé et complètement insonorisé.

Grand balcon à l'arrière avec rideaux installés par un professionnel. Porte-patio pour accéder au balcon. Prise pour BBQ au gaz sur le balcon. Rangement avec porte sur le balcon arrière 8' x 12'.

Situé près des pistes cyclables pour aller à Ottawa et dans le parc de la Gatineau.

Situé près de tous les services et à 5 minutes de l'autoroute 50 (pont des Draveurs). Situé à 2 minutes du 

parc-o-bus. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
225 000 $
Évaluation municipale
235 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 9" (3,58 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 2" (2,57 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 4" (1,65 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 4" (2,49 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 2" (2,59 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' 8" (5,03 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
35,83 $
430,00 $
Taxes municipales
227,16 $
2 725,90 $
Taxes scolaires
23,79 $
285,52 $
Frais de copropriété
235,00 $
2 820,00 $
Chauffage
35,00 $
420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Condo à vendre

65-63, avenue Gatineau

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 813752

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