2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102,19 m²)

Remarques du proprio

Disponible mai 2020

Superbe condo spacieux à aire ouverte avec garage et 2 espaces de stationnement situé dans un édifice à quelques minutes de marche de l'hôpital, cliniques médicales, arrêts de la STO. À proximité de la piste cyclable, des parcs, écoles, garderies, école de musique, gym, épiceries, etc. À moins de 15 minutes en auto de centre-ville d'Ottawa, terrains de golf et centre de ski.

*Possiblité de autre inclusions*

Principales caractéristiques :

  • Condo très spacieux, au niveau divisé, situé au 3e étage dans un édifice de 3 étages
  • Plafond haut de 10 pieds
  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec des grandes fenêtres et porte-patio offrant une grande luminosité
  • Foyer au bois qui offre une ambiance très agréable pendant les mois d'hiver
  • Sans voisin en arrière, vu panoramique donnant sur boisé
  • Deux balcons, en avant et en arrière
  • 2 chambres à coucher qui offrent tout le confort - une avec des grandes fenêtres et l'autre avec sortie sur un balcon (orientation sud) 
  • Espace pour laveuse et sécheuse
  • Grande chambre d'entreposage 
  • Deuxième entrée par arrière
  • Garage privé accès de l'intérieur
  • Espace de rangement supplémentaire avec clé avec accès par le garage
  • Nouvelles fenêtres changées en 2016

Rénovations, travaux et ajouts effectués en juillet 2018 :

  • Nouveaux plancher et plinthes
  • Éclairages encastrés ronds (salon, salle à manger et salle de bain) 
  • Nouveaux lavabos et robinets (salle de bain)
  • Possibilités d'autres ajouts et inclusions (par exemple : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.)

Caractéristiques de l'édifice

  • Dispositifs de sécurité, dont système permettant de converser avec les visiteurs et ouverture à distance de la porte d'entrée de l'immeuble
  • Nouvelle toiture juillet 2018
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
168 500 $
Évaluation municipale
159 900 $
Année de construction
1987

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 9' (4,47 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 1" x 11' 4" (5,82 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes municipales
159,42 $
1 913,00 $
Taxes scolaires
44,50 $
534,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

168 500 $

Condo à vendre

E-63, rue de Grondines

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 813945

Avec garage
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire