2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102,19 m²)

Remarques du proprio

Disponible mai 2020

Superbe condo spacieux à aire ouverte avec garage et 2 espaces de stationnement situé dans un édifice à quelques minutes de marche de l'hôpital, cliniques médicales, arrêts de la STO. À proximité de la piste cyclable, des parcs, écoles, garderies, école de musique, gym, épiceries, etc. À moins de 15 minutes en auto de centre-ville d'Ottawa, terrains de golf et centre de ski.

*Possiblité de autre inclusions*

Principales caractéristiques :

  • Condo très spacieux, au niveau divisé, situé au 3e étage dans un édifice de 3 étages
  • Plafond haut de 10 pieds
  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec des grandes fenêtres et porte-patio offrant une grande luminosité
  • Foyer au bois qui offre une ambiance très agréable pendant les mois d'hiver
  • Sans voisin en arrière, vu panoramique donnant sur boisé
  • Deux balcons, en avant et en arrière
  • 2 chambres à coucher qui offrent tout le confort - une avec des grandes fenêtres et l'autre avec sortie sur un balcon (orientation sud) 
  • Espace pour laveuse et sécheuse
  • Grande chambre d'entreposage 
  • Deuxième entrée par arrière
  • Garage privé accès de l'intérieur
  • Espace de rangement supplémentaire avec clé avec accès par le garage
  • Nouvelles fenêtres changées en 2016

Rénovations, travaux et ajouts effectués en juillet 2018 :

  • Nouveaux plancher et plinthes
  • Éclairages encastrés ronds (salon, salle à manger et salle de bain) 
  • Nouveaux lavabos et robinets (salle de bain)
  • Possibilités d'autres ajouts et inclusions (par exemple : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.)

Caractéristiques de l'édifice

  • Dispositifs de sécurité, dont système permettant de converser avec les visiteurs et ouverture à distance de la porte d'entrée de l'immeuble
  • Nouvelle toiture juillet 2018
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
168 500 $
Évaluation municipale
159 900 $
Année de construction
1987

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 9' (4,47 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 1" x 11' 4" (5,82 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes municipales
159,42 $
1 913,00 $
Taxes scolaires
44,50 $
534,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

168 500 $

Condo à vendre

E-63, rue de Grondines

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 813945

Avec garage
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