4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 460,8 m² (4 960,01 pi²)

Remarques du proprio

Beau Duplex lumineux ET logis intergénérationnel au sous-sol.

Situé dans un quartier à proximité de tout, vous trouverez cette très grande maison à revenu au coeur de Gatineau. 

Entièrement loué avec baux et procurant un revenu total brut de 21180$/année.

Maison principale (loué pour 1 255.00$/mois non chauffé/ni éclairé):

L'aire habitable principale comprend 4 chambres, 1 cuisine, 2 salons, 1 salle de bain complète, une salle d'eau, chambre froide et salle de lavage. Compteur d'Hydro distinct.

Au sous-sol vous y retrouverez un logis parental partageant l'entrée principale commune, mais ayant sa propre porte d'accès intérieure et complètement équipé d'une cuisine avec entrée poêle et frigidaire, une chambre, un salon et salle de bain complète ainsi que ses propres prises laveuse/sécheuse. Compteur d'Hydro distinct.

Bachelor (loué pour 510.00$/mois non chauffé/ni éclairé): 

Le bachelor détaché est situé au rez-de-chaussée et possède sa propre entrée privée. Il est constitué d'une chambre, salon, cuisine, salle de bain complète et prise laveuse/sécheuse. Compteur d'Hydro distinct.

Informations additionnelles:

- chauffage électricité et mazout

- au moins 3 stationnements

- 2 remises

- Toiture récemment refaite en 2019

- Aucun voisin arrière et cour privée bordée de haie de cèdres

- Aménagement extérieur: pelouse, arbre, plates-bandes, haie de cèdres

- Moins de 1 km des commerces, piste cyclable, transports en commun, parc, salle communautaire

Consulter les programmes gouvernementaux avantageux entrés en vigueur le 3 septembre:

3 nouveaux incitatifs pour l'achat dune première maison -

https://www.bnc.ca/particuliers/conseils/maison/nouveaux-incitatifs-achat-premiere-maison.html

Outils de calcul d'admissibilité -

https://www.chezsoidabord.ca/fthbi/first-time-homebuyer-incentive?utm_source=vanity&utm_medium=redirect&utm_campaign=fthbi

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
267 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1966
Dimensions du bâtiment
154,5 m² (1 663,02 pi²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
20160701
Évaluation municipale du terrain
90 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
144 900 $
Année de taxation
20192020
6 1/2 et plus
13
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 10" x 18' 8" (7,56 m x 5,68 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 12" (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 12" x 6' 12" (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 19' 9" (2,74 m x 6,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 12" x 10' 12" (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 14' (1,07 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 12" x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 12" x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,45 $
257,45 $
Taxes municipales
252,95 $
3 035,42 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 765,00 $
21 180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

267 000 $

Duplex à vendre

N° 881194

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire