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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4,850 pi² (450.58 m²)

Remarques du proprio

*** Propriété vendue sans garantie légale. Vendue aux risques et périls de l'acheteur. ***

Propriété en bonne condition.

Super duplex bien situé, avec un emplacement assez tranquille et facile d'entretien. Idéal pour acheteur occupant ou premier achat. 

Le logement du sous-sol à accès a une terrasse de 12 x 30 sur le côté de la maison.

2 épiceries à proximité, pharmacie, polyvalente Nicolas-Gatineau, station Labrosse du Rapibus et plus encore. 

Il y a présentement 2 bons locataires depuis quelques années déjà. 

Note :

1. Acheté comme première maison en 2009 suite à une reprise de la banque. Le duplex a été acheté sans garantie légale et à mes risques. Je la revends donc ainsi.

2. L'air climatisé pour le logement du rez-de-chaussée est actuellement brisé. Elle sera neuve lors de la vente ou un remboursement sera fait à l'acheteur pour la réparer ou la remplacer.

3. Les 2 réservoirs à eau chaude (un par logement) seront neufs à la vente, ou si impossible un remboursement à l'acheteur sera fait.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 800 $
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
1,087 pi² (100.99 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du bâtiment
285 000 $
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 33' (10,06 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 33' (10,06 m x 10,06 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 800 $

Duplex à vendre

47, rue de Cap-aux-Meules

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 992800

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-918-0754

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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