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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 300 pi² (492.39 m²)

Remarques du proprio

AVIS AUX INVESTISSEURS!!

Duplex (conforme) comprenant deux logements de 2 chambres.

Cette propriété se situe dans un emplacement idéal pour la location! Situé au centre-ville de Gatineau, près de tous les services, de l'autoroute, près des lignes importantes de transport en commun et près de la rivière Gatineau ainsi que de plusieurs espaces verts.

Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Loyers de 895 $ / mois par logement. Revenu annuel : 21 480 $.

** Opportunité d'augmentation de loyers pour un investisseur qui désire optimiser la propriété **

La propriété a fait l'objet de plusieurs rénovations importantes en 2012, dont le remplacement complet de la fondation par une fondation en béton coulé, la reconstruction complète du logement au semi-sous-sol, remplacement complet de la plomberie souterraine, travaux de remplacement et réparation de la plomberie et l'électricité, ainsi que d'autres rénovations.

Opportunité idéale pour un investisseur qui recherche une propriété locative clé en main, qui est très bien située, dans un secteur où l'offre de logement à louer est faible rendant donc la location très facile.

Cette propriété est aussi idéale pour des propriétaires occupant qui désirent habiter dans un secteur qui offre la proximité à tous les services et qui est à 5 minutes de plusieurs espaces verts, pistes cyclables et la rivière Gatineau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
2 074 pi² (192.68 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
111 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
111 800 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Fondation:

  • Béton coulé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' 3" (3,51 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 6" (3,25 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 11' 6" (2,21 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 10' 3" (2,29 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 6" (3,53 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 18' 3" (3,51 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
330 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 935344

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