3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125,42 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²) approx.

Remarques du proprio

Superbe semi-détaché sans voisins arrière, construit en 2011. Plusieurs ajouts, dont balcon bâti en 2017 et grand cabanon (garage) bâti en 2016. Tous ces nouveaux ajouts sont sur des pieux et en bois traité.

La maison contient deux très grandes chambres à l'étage ainsi qu'une autre chambre au sous-sol.

La salle de lavage est munie d'une douche, d'un lavabo et d'une toilette.

Secteur familial et paisible. Quelques écoles primaires ainsi que garderie dans les environs.

Air climatisé mural 12 000 Btu suffisant pour refroidir les chambres ainsi que les pièces du rez-de-chaussée.

Entrée complètement asphaltée en 2017.

Beaucoup de luminosité naturelle.

La cuisine contient également une grande penderie.

Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
248 000 $
Évaluation municipale
225 100 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 19' (3,48 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 7" (1,6 m x 1,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 3" (1,52 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 7" (4,57 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 16' 5" (3,53 m x 5 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 11" (4,98 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 7" (4,57 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 5" (3,45 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 5" (2,31 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 2" (3,96 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 6' 3" (4,27 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
60,83 $
730,00 $
Électricité
130,00 $
1 560,00 $
Taxes municipales
216,67 $
2 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

248 000 $

Jumelé à vendre

1412, boulevard Saint-René Est

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 788081

Négociable
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