3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 138,4 m² (1 489,73 pi²)
Taille du terrain 4 698,4 pi² (436,50 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé sur un coin de rue dans un secteur paisible. Grand terrain double. Secteur Hôpital de Gatineau. À deux pas de l'école primaire l'Envolée. Aucun voisin à la droite. Maison avec beaucoup de luminosité. Stationnement non partagé accommodant facilement 4 voitures. Emplacement laveuse/sécheuse dans la salle d'eau. Cuisine, salon et 2e étage au goût du jour.

(RÉNOVATONS 2010 : cuisine, salle bain, salle d'eau. Cuisine avec armoires en thermoplastique brunes et grand îlot. Plancher de bois flottant de haute qualité au 2e. Porte d'entrée changée. Toiture de la maison et du cabanon. Fournaise et chauffe-eau au gaz naturel installés en 2010 et en location. 72 $ fournaise et 16 $ chauffe-eau. Salle de bain à l'étage : bain creux et douche séparée. Vanité et armoires rénovées en 2010. Air climatisé central. Aspirateur central avec boyau sur chaque étage).

Sous-sol presque entièrement aménagé. Il ne manque qu'un couvre-plancher dans la salle familiale.

Sortie pour brancher BBQ au gaz naturel dehors. Grand patio de 12 x 20. Cabanon avec électricité. Pompe de puisard au sous-sol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
284 900 $
Dimensions du bâtiment
771,83 pi² (71,71 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 9" (3,05 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 9" (1,75 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 6" (3,38 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' 3" (1,6 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' 4" (3,3 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 6" (2,92 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 16' 1" (3,51 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' 10" (1,83 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' 1" (1,22 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' 8" (2,74 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 9' (1,65 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 15' 4" (3,18 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 11' 5" (2,26 m x 3,48 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
239,44 $
2 873,26 $
Taxes scolaires
21,72 $
260,63 $
Électricité
55,10 $
661,20 $
Assurances
89,25 $
1 071,00 $
Chauffage
120,83 $
1 450,00 $
Frais de location
87,50 $
1 050,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

284 900 $

Jumelé à vendre

279, rue Albert-Einstein

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 871149

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire