3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 478 pi² (137,31 m²)
Taille du terrain 8x30 m (26,25x98,43 pi)

Remarques du proprio

Beau semi-détaché à concept ouvert, construit en 2014.

  • Trois (3) chambres à coucher situées au 2e étage, avec la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol (qui est présentement une salle de jeux).
  • Rez-de-chaussée est à concept ouvert et comprend une grande fenêtre au salon, une porte-patio de 9 pieds dans la salle à manger ainsi qu'un grand garde-manger.
  • Sous-sol aménagé avec un salon, une salle de jeux et une salle de lavage pouvant être convertie en future salle de bain complète (tuyauterie déjà installée).
  • La cour arrière fait face à l'ouest, permettant de maximiser le soleil dans la cour.
  • Air climatisé central et échangeur d'air inclus. Chauffage au gaz. 

Situé dans un voisinage tranquille et familial, près de tous les services incluant : parc, club de golf Tecumseh, piste cyclable, épiceries, centres d'achats, restaurants, bibliothèque Guy-Sanche, centre sportif, maison de la culture, école primaire, école secondaire, cégep et transport en commun.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
315 900 $
Dimensions du bâtiment
1 478 pi² (137,31 m²)
Évaluation municipale
264 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 7" (2,34 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 2' 4" (2,13 m x 0,71 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 2" (4,06 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' (4,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 10" (4,42 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 6" (3,78 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 7' 10" (3,23 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 10' 11" (3,84 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 7' 8" (2,77 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 11' 9" (5,74 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
263,09 $
3 157,05 $
Taxes scolaires
24,17 $
290,00 $
Électricité
56,14 $
673,70 $
Chauffage
69,74 $
836,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 900 $

Jumelé à vendre

362, rue de Fontenelle

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 882364

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