4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 3 504,2 m² (37 718,89 pi²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale à paliers multiples (2+2 chambres), située sur un terrain d'un acre dans un secteur paisible, à seulement 15 minutes du centre-ville.

Peu de circulation dans la rue  

Tranquillité de la campagne avec les avantages de la ville. 

Plafonds cathédrale dans le salon ainsi que dans la chambre des maîtres.

Poêle à bois NAPOLÉON haute efficacité et cheminée en maçonnerie.

Sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement.

Grand garage double chauffé avec porte d'accès à la maison par l'intérieur,

Panneau électrique de 200 ampères (maison )et 100 amperes(garage) ainsi qu'une entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures stationnées. 

Revêtement extérieur : pierre, brique et vinyle.

Arbres matures.

Rénovations et entretien : 

  • Toiture en 2008
  • Portes et fenêtres en 2010-2011
  • Cuisine / salle à manger en 2014-2015 (armoire jusqu'au plafond, plancher de céramique, comptoir en granite et dosseret en pierre)
  • Salles de bain en 2015-2016 (bain thérapeutique et comptoir en quartz)
  • Peinture, moulures, bois franc, plancher flottant et système de chauffage (convection)
  • Réservoir eau chaude 2019
  • Pompe de puisard 2019

Cabanon de 12 x 14 avec électricité et abri pour bois de chauffage. 

Inclusion: four a micro-onde avec ventilateur intégré, lave-vaisselle, adoucisseur d`eau ,osmose inversé ,aspirateur centrale, système d`alarme (intrusion-feu)

Possibilité d'inclure les électroménagers suivants : cuisinière, frigidaire, laveuse/sécheuse frontales.

Possibilité d'inclure les unites de climatisation portable (type sur roue et unité de fenêtre)

Aussi possibilité d'inclure le tracteur à gazon.

Pour plus de détails, veuillez nous contacter par téléphone ou par message texte.

613-223-5270

819-598-6544

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
378 900 $
Dimensions du bâtiment
38x31 pi (11,58x9,45 m)
Évaluation municipale
324 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 10" x 28' 11" (10,01 m x 8,81 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' (2,59 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 12' (2,26 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 5" x 13' (6,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
284,33 $
3 412,00 $
Taxes scolaires
32,61 $
391,37 $
Électricité
195,00 $
2 340,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

378 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

12, rue de Laperrière

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 842842

Entièrement rénové
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