5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 350 pi² (218,32 m²)
Taille du terrain 7 579 pi² (704,11 m²)

Remarques du proprio

Maison à étages de 2 350 pieds carrés située dans un secteur prestigieux et recherché

Cour arrière privée avec piscine creusée en fibre de verre. Beaucoup d'extras

5 chambres à coucher à l'étage

3 salles de bain comptètes dont une attenante à la chambre des maîtres avec bain à remous, + 1 salle d'eau 

Cuisine avec comptoir en granit + dinette

Sous-sol de 9 pieds

Laveuse/sécheuse à l'étage

Garage double avec accès au sous-sol

Grand espace de rangement dans le haut du garage 

Aire de stationnement triple jusqu'à 6 autos

Pas de voisins à l'arrière

Thermopompe (A/C + chauffage) avec biénergie au gaz

Système de son intégré (intérieur et extérieur) avec hautparleurs dans chaque pièce

Aspirateur central 

2 foyers

1 poêle à bois (sous-sol)

Système d'irrigation automatique

Sortie de gaz pour BBQ

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
560 500 $
Dimensions du bâtiment
61x30 pi (18,59x9,14 m)
Évaluation municipale
561 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 4" (3,45 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 3" (2,74 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 5" (3,43 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 16' 4" (3,58 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 13' 3" (5,56 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 11' 7" (4,95 m x 3,53 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 3" (2,97 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 5" (3,23 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 8" (3,1 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 13' 9" (2,87 m x 4,19 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 5' (6,71 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 4' 9" (2,84 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 4" x 23' 4" (8,03 m x 7,11 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
514,17 $
6 170,00 $
Taxes scolaires
29,50 $
354,00 $
Électricité
150,92 $
1 811,00 $
Assurances
74,00 $
888,00 $
Chauffage
39,17 $
470,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

560 500 $

Maison 2 étages à vendre

131, rue de Roquebrune

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 764270

Prix révisé
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