5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 615 pi² (242,94 m²)
Taille du terrain 86x100 pi (26,21x30,48 m) approx.

Remarques du proprio

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 Possibilité d'assumation hypothécaire pour 2 ans et demi très avantageux pour vous...

Superbe maison unifamiliale 5 chambres de 2 étages et demi dans un quartier recherché!!!

  • Aubaine! Prix pour vente rapide!
  • Ne vous fiez pas à l'évaluation.Plusieurs finitions
  • récentes ont été effectué dont le sous-sol, asphalte, extérieur, etc.
  • Évaluation de la banque à plus de 580 000$
  • Maison plus de 2600 pieds carrés
  • cuisine armoire en bois, backsplash et comptoir de granite
  • 2 salles de bains complètes très luxueuse + une salle d'eau
  • plafond lisse de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol
  • grand garage de 18x26 isolé
  • fenestration impressionnante laissant entrer beaucoup de luminosités
  • situé dans un cartier très recherché près de l'autoroute, parc, transport en commun, etc..
  • terrain de plus de 8000 pieds carrés
  • immense loft au-dessus du garage pouvant servir à plusieurs fonctions


Le tout commence avec une très grande entrée asphaltée pouvant accueillir six voitures. Une devanture imposante avec un garage double et deux portes d'entrées.

Une fois à l'intérieur, vous avez l'entrée et le hall qui sont séparés par de belles portes françaises.Vous avez un garde-robe dans le hall.

Ensuite, il y a un immense salon et une salle à manger à aire ouverte. Le foyer, qui sépare les pièces, est grand et magnifique.

Les escaliers pour le sous sol et pour aller aux étages sont en merisier massif avec main courante et rampe de luxe.

La cuisine est là pour la continuité du rêve. En effet, cette charmante cuisine possède des armoires en merisier et un joli comptoir de granite. Par ailleurs, elle vous offre tout l'espace dont vous aurez besoin.

À l'étage et demi, vous avez le loft pouvant servir de pièce de loisir, de salon principal ou même de la chambre des maîtres si les 5 autres sont occupées.

La salle de bain est très spacieuse. Il y a une douche de 60'' par 42'', un bain autoportant et une vanité double qui ne manque pas d'espace. De l'autre coté de la porte se trouve la buanderie et la toilette.

Chaque chambre de la maison peut accueillir aisément un lit queen. Les deux plus grandes chambres au deuxième étage ont leur walk-in et la troisième a un très grand garde-robe.


La salle de bain du sous sol a aussi son bain et sa douche qui sont séparés ainsi que les sorties pour la laveuse et pour la sécheuse.

Le sous-sol est parfait pour les adolescents qui veulent leur intimité.

Elle a aussi une magnifique piscine de 15 pieds!!!

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
469 900 $
Dimensions du bâtiment
1 545 pi² (143,54 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 11" (2,67 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 6' 6" (3,45 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 15' 5" (4,45 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 3" (3,51 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' 10" (2,13 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' 7" (4,11 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 13' 6" (3,23 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 19' 4" (4,42 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 8" x 24' 6" (5,38 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
437,21 $
5 246,54 $
Taxes scolaires
110,42 $
1 325,00 $
Électricité
350,00 $
4 200,00 $
Assurances
8,17 $
98,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

469 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 721790

À discuter
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