5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 400 pi² (315,87 m²)
Taille du terrain 73x316 pi (22,25x96,32 m)

Remarques du proprio

LUXUEUSE PROPRIÉTÉ, CLÉ EN MAIN, CONSTRUITE PAR SON PROPRIÉTAIRE (MENUISIER DE PROFESSION)

  • Construction de qualité supérieure;
  • Quartier paisible;
  • Grand terrain de 23 000 pi2, sans voisin arrière et partiellement boisé;
  • Aménagement paysager exceptionnel;
  • Système d'irrigation extérieur - cour avant/arrière;
  • Aucune pompe de puisard :  Quatre tuyaux de 4'' : descente par gravité - cour arrière;
  • Belle fontaine d'eau avec de grosses pierres naturelles;
  • Magnifique pavillon de jardin en cèdre et pierre;
  • Rez-de-chaussée à aire ouverte. Généreuse luminosité. Bouts des solives soufflés à l'uréthane. Grand salon, salle à manger, coin détente avec vue sur l'escalier en chêne;
  • Cuisine : comptoirs et grand îlot en granite avec évier double (coin déjeuner/comptoir-lunch), amplement de rangement, plancher chauffant en céramique, cuisinière au gaz avec remplisseur de pot pratique, four électrique encastré, micro-ondes encastré et très grand réfrigérateur/congélateur; 
  • Amplement de fenestrations et 3 portes-patio de 8' au rez-de-chaussée;
  • Plafonds de 9' au rez-de-chaussée et plafonds cathédrale dans la chambre des maîtres et chambre de visiteurs;
  • 3 foyers au gaz naturel avec revêtement en pierre;
  • 5 chambres à coucher, dont 2 avec walk-in et salle de bain adjacente;
  • 3 salles de bains avec comptoirs en granite, planchers chauffants; grandes douches en céramique;
  • Grand bureau avec porte-patio et grandes fenestrations au rez-de-chaussée et beaucoup d'espace de rangement (armoires encastrées);
  • Sous-sol 100 % complété, les planchers de bois franc sont isolés avec du polystyrène SM 1''-R5, les murs sont isolés avec du polystyrène SM 3.5''-R17.5 et les bouts des solives sont soufflés à l'uréthane. Tous les plafonds sont insonorisés avec un « Sonopan » avec des barres résilientes. Salle de bain complète avec comptoir en granite. Accès au garage;
  • Très grand loft pour se divertir avec bar;
  • Grand garage double attaché à la maison, accessible depuis le sous-sol et grand garage-atelier détaché de la maison, tous deux isolés, chauffés et 100 % complétés;
  • Système d'alarme relié à la centrale;
  • Aspirateur central;
  • Services souterrains (maison et garage-atelier).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
1 300 000 $
Dimensions du bâtiment
57x46 pi (17,37x14,02 m)
Évaluation municipale
688 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 11' 6" (6,4 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 8" (3,05 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 9' 6" (1,63 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 26' (8,53 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 60' (7,62 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 75' x 20' (22,86 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 36' (4,88 m x 10,97 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
633,83 $
7 606,00 $
Taxes scolaires
63,67 $
764,00 $
Électricité
218,21 $
2 618,50 $
Chauffage
111,75 $
1 341,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

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Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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1 300 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 858146

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