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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 657.64 pi² (154 m²)
Taille du terrain 8 638.92 pi² (802.58 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison spacieuse, très lumineuse et confortable, au centre-ville de Gatineau dans un très beau secteur, à distance de marche de tous les services

*Grande cour arrière privée et entourée d'une haie de cèdres.

*Très belle vue sur le parc de l'Oiseau bleu et du 2e on peut apercevoir le haut des collines du parc de la Gatineau. Puisque la maison est située sur une rue tranquille en plein coeur du quartier, on n'entend pas la circulation de la ville.

À 10 min d'Ottawa, à 7 min de marche du centre d'achat les Promenades Gatineau, à côté d'une école primaire, du centre sportif, etc.

*Superbe cuisine rénovée en 2019;  armoires en chêne, très fonctionnelle,  comptoir et backsplash en corian, et son bel îlot avec armoire coulissante pour le recyclage.

*Propriété en excellente condition avec plusieurs rénovations récentes (moins de 2 ans); peinture de la maison au complet, gouttières, insolation toiture et garage, escalier neuf en bois franc, fenêtres,  nouveaux planchers, sablage et teinture parqueterie, ouverture de murs, plafonds lisses au RDC, tous les luminaires, et plus.  

*Plusieurs autres rénos faites au fil des ans (finition du sous-sol, revêtement extérieur, fenêtres et portes, porte de garage, et plus).

Aucun tapis, beaucoup de bois franc, céramique et parqueterie. A/C mural.

*Belle grande salle familiale avec poêle à bois.

*Rangement à profusion;  walk-in closets, salle de rangement.

*Toiture remplacée en 2014 garantie 35 ans.

*Tank eau chaude 2020, 60 gallons Ecopeak.

*L'entrée est asphaltée; 4 places.

*Très beau paysagement.

À noter:

Acheteurs avec agent(e) bienvenus. 

L'évaluation municipale ne reflète pas les rénovations récentes.

N'hésitez pas à communiquer avec moi pour plus d'infos. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
458 000 $
Évaluation municipale
330 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 11' 8" (4,62 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' 6" (1,6 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 9" (3,58 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 13' 2" (4,45 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 10" (4,19 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 3" (3,48 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 8' 9" (3,56 m x 2,67 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 7' 10" (3,58 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 9" (3,4 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 10" x 12' 8" (7,87 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 7" x 11' 2" (5,05 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison à paliers multiples à vendre

N° 943384

Garage double
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