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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 442 pi² (133.97 m²)
Taille du terrain 4 391.68 pi² (408 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX

Unifamiliale très fonctionnelle, parfaite pour une petite famille puisqu'elle est située dans un coin très tranquille, près d'une garderie (à moins de 500 mètres), de deux écoles secondaires et d'une école primaire, ainsi que d'un réseau de sentiers boisés (bicyclette, marche, ski de fond, fatbike l'hiver, etc.), tout cela à moins d'un kilomètre!

Localisée dans un secteur recherché (ferme Limbour), très boisé, où la plupart des rues sont séparées par des bandes boisées de 20 mètres et où les fils ou câbles des services publics sont enfouis (éclairage, électricité, téléphone, câble, etc.), cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire, qui y a élevé ses trois enfants, d'où les quatre grandes chambres à coucher et la salle de jeu du sous-sol. Elle s'agrémente également d'un boudoir idéal pour prendre l'apéro, lire ou tout simplement admirer la nature se déployer tout autour. De plus, le proprio est un jardinier amateur, mais passionné qui a su habiller le terrain de nombreuses plantes et fleurs (pommier Jersey-Mac, collection d'hostas, rosiers, clématites, etc.) à entretien minimal. Devant, un pommier tempère les chauds rayons de soleil de l'été tout en les laissant pénétrer l'hiver venu, sans oublier une récolte automnale toujours abondante et succulente... Derrière, un patio ensoleillé toute la matinée, mais ombragé l'après-midi permet de prendre les trois repas de la journée en écoutant les oiseaux chanter. Un terrain en pente vous laisse aussi la chance d'aménager une belle glissade hivernale pour amuser petits et grands.

Bref, cette maison unifamiliale qui a vu grandir une belle famille mérite une visite avant que la neige n'arrive. 

Au plaisir,

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
360 000 $
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69.68 m²)
Évaluation municipale
276 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' 6" (2,40 m x 2,60 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 10" (2,08 m x 2,09 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 10" (3,3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 10" (3,81 m x 4,52 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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360 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 931148

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