3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260,13 m²)
Taille du terrain 38 827 pi² (3 607,15 m²)

Remarques du proprio

Transfère dans la région de Québec. Vous voulez faire une aubaine, voici une excellente opportunité.

Spacieuse maison de 2 800 pi2 avec logement à revenus $725/mois ou possibilité de RBNB au rez-de-chaussée avec grandes fenêtres et entrée privée. La résidence principale est munie d'une grande cuisine avec armoires de bois, grand îlot et dosseret en céramique, grande salle-à-manger, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et salle d'eau, sous-sol aménagé, Garage double 26x32, Grand terrain avec arbres matures de près de 40 000 pi2 très privé et +.

  • À 4 minutes de l'Autoroute 50.
  • AUBAINE : prix pour vente rapide, 13 000$ en Bas de l'évaluation municipale!!
  • + Concept ouvert et éclairé
  • + Foyer à combustion au bois au sous-sol et dans le garage, ainsi qu'un foyer au salon.
  • + Très grande chambre des maîtres avec salle de bain privée.
  • + Logis avec entrée indépendante de 1 Chambre loué 725$/mois
  • + Garage double (portes de 9 pieds) isolé avec poêle au bois
  • + Aucune location d'appareils, économie de $$$
  • Gazebo en cèdre et 2 cabanons extérieurs
  • Plusieurs extras (tracteur à jardin, etc).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
369 900 $
Évaluation municipale
403 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 6" (3,23 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 26' (8,23 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 2" (1,22 m x 2,49 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 3" (2,51 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 13' 6" (5,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 10" x 13' 9" (7,26 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 2" (4,06 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 2" (3,12 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Plancher : Marbre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 26' (8,23 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 10" x 17' 9" (9,4 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' 9" x 6' (2,06 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 9" x 11' 6" (3,28 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
347,50 $
4 170,00 $
Taxes scolaires
103,00 $
1 236,00 $
Électricité
225,50 $
2 706,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 900 $

Bi-génération à vendre

1864, boulevard Lorrain

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 752471

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