5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 672 pi² (155,33 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison avec revenu de chambreur, construction 2002 de Nadel, sortie Montée-Paiement de Gatineau (15 minutes d'Ottawa).
Quartier avec tout ce dont vous avez besoin (école, épicerie, restaurants). Maison clé en main avec un entretien extérieur minime.

Maison non-fumeurs avec un total de 5 chambres à coucher.

Rez-de-chaussée :

  • Entretenu et mis au goût du jour au fil des années
  • Luminosité abondante
  • Beaucoup d'armoires pour rangement
  • Îlot de cuisine avec rangement
  • Chambre d'eau au rez-de-chaussée

2e étage :

  • Grande chambre des maîtres avec «walk-in»
  • Grande salle de bain avec superbe douche double en céramique, 2 pommeaux de douche avec contrôle séparé (chacun votre température)
  • Chauffe-serviette dans la salle de bain
  • 3 chambres au 2e étage (2 chambres au sous-sol)

Sous-sol

  • Logez vos parents ou 2 chambreurs avec revenu de 850 $ / mois (10 200 $ par année)
  • Entrée privée
  • 2 grandes chambres louées séparément
  • Cuisinette avec poêle et frigidaire
  • Salle de bain complète avec douche et lavabo
  • Espace laveuse-sécheuse au sous-sol
  • Fournaise incluse et chauffe-eau loués auprès de Gazifère
  • Salle de rangement de 8' x 8' non accessible aux locataires

Extérieur et maison en général :

  • Toiture 2015 avec garantie de 50 ans transférable au nouveau propriétaire
  • Gazon synthétique dans toute la cour (avant et arrière)
  • Grand stationnement pour 4 véhicules
  • Cabanon 10' x 12' isolé et avec électricité
  • Entrée privée sur le côté de la maison pour aller au sous-sol
  • Thermopompe et fournaise au gaz naturel (biénergie)
  • Près de l'autoroute 50 sans le désagrément du bruit
  • Possibilité d'acheter les meubles de la maison 
  • Distance de marche d'une épicerie IGA, pharmacie, SAQ, Dollarama, banques, restaurants et écoles (école primaire des Cépages et école secondaire du Versant)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
369 900 $
Dimensions du bâtiment
1 672 pi² (155,33 m²)
Évaluation municipale
313 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 2" (3,84 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 8' 4" (1,24 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 8' 6" (3,3 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 11" (1,6 m x 1,8 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 10" (3,84 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 11' 11" (4,8 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 1" (4,22 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 10" (3,12 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 7" (3,51 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 8' 1" (1,55 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 10' 10" (4,01 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 10' 10" (4,32 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 9' 3" (3,1 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
319,00 $
3 827,96 $
Taxes scolaires
32,55 $
390,64 $
Électricité
83,00 $
996,00 $
Assurances
87,33 $
1 048,00 $
Chauffage
166,05 $
1 992,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 869844

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