3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 380 pi² (128,21 m²)
Taille du terrain 3 940 pi² (366,04 m²) approx.

Remarques du proprio

Prise de possession rapide possible, Maison unifamiliale clé en main offrant beaucoup de luminosité naturelle située dans un secteur très recherché, près de garderie, des écoles primaire et secondaire.

Pour les musiciens et le respect des voisins, studio de musique isolé avec laine acoustique et panneaux acoustiques Sonopan ou peut-être utilisé comme 4e chambre avec garde-robe IKEA. En 2018 ajouts du revêtement de plancher et plafond suspendu dans la salle de télévision.

Le grand stationnement permet de stationner facilement 4 voitures ou une roulotte de 20 pieds, SUV et voiture. 

Cour arrière comprend deck, piscine hors terre et cabanon de 8'x12'. Le terrain comprend aussi 6 têtes de gicleurs avec minuterie pour arroser la pelouse.

Système d'alarme avec détecteur de fumée relier à la central. Rénovation de la toiture de la galerie avant en 2017.

Inclus: Store de la cuisine, du walk-in et de la salle de Bain, lave-vaisselle, piscine et vacuum central avec accessoires. Fournaise et réservoir à eau chaude loués.

Venez visiter votre prochaine demeure !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
278 000 $
Dimensions du bâtiment
1 380 pi² (128,21 m²)
Évaluation municipale
230 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' (3,07 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 8' 3" (1,57 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 9' 5" (1,65 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' (3,07 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 2" (1,22 m x 1,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' 6" (3,3 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 6" (3,07 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 10" (3,12 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 6' 5" (1,91 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 10" (2,84 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 21' (3,33 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
232,22 $
2 786,69 $
Taxes scolaires
23,08 $
276,98 $
Électricité
49,17 $
590,00 $
Chauffage
63,00 $
756,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

278 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 855236

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