4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,920 pi² (178,37 m²)
Taille du terrain 6,080 pi² (564,85 m²)

Remarques du proprio

Vous êtes invité à visiter la maison avec le meilleur emplacement à Gatineau.
Proche de tous les lieux indispensables pour avoir la parfaite vie familiale, carrière et plaisir!

L'extérieur de cette jolie maison du style canadien est très agréable aux yeux. Le chaleureux intérieur apporte beaucoup de mises à jour, la rendant moderne et confortable.

Ce que vous trouverez:

- Un emplacement idéal

  • à 200m, le parc l'Oiseau-Bleu sur la même rue (avec terrains de tennis, football, baseball et basketball, aussi patinoire, butte de glissade, 2 aires de jeux)
  • à 300m, l'école primaire l'Oiseau-Bleu
  • à 800m, le Centre Sportif de Gatineau
  • à 900m, le future Complexe 4 Glaces (2020) (Olympiques de Gatineau)
  • à 800m, la Maison de la Culture et la Bibliothèque de Gatineau 
  • Très proche de plusieurs magasins
  • Très proche de Rapibus
  • Proche de la sortie de l'autoroute, convenable pour éviter les bouchons en revenant d'Ottawa ou Hull

- Ample et appétissante cuisine avec les armoires en chêne
- Un plan très convenable du rez-de-chaussée - la cuisine, le salon et la salle à manger sont joints, mais aussi privés. Il y a de la lumière naturelle abondante dans toute la maison
- Sous-sol entièrement rénové

  • Le sous-sol ultra moderne entièrement neuf vous invite à y trouver les fonctions désirées - de chambre à coucher, bureau, studio de musique ou suite pour les invités. Désigné avec grand soin pour être privé avec des plafonds isolés
  • Comprend entre autres: une espace bureau, 2 walk-ins, une salle de bain, une buanderie, chambre froide

- 2-1/2 salles de bains
- Chambre principale XXL avec généreux walk-in
- Cour arrière très privée - entourée de grandes haies
- Toit complètement refait en 2013.

 

* Évaluation municipale a était faite avant les rénovations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
397 500 $
Dimensions du bâtiment
1,250 pi² (116,13 m²)
Évaluation municipale
332 166 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 4' 6" (4,32 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 17' 8" (3,99 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 2" x 3' 4" (7,06 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' 2" (2,13 m x 1,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 8' 6" (2,67 m x 2,59 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 8' (2,97 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 17' (5,61 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 3' 10" (3,81 m x 1,17 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
324,78 $
3 897,34 $
Taxes scolaires
35,17 $
422,09 $
Électricité
112,21 $
1 346,57 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

397 500 $

Maison 2 étages à vendre

26, avenue de la Drave

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 834853

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
All