6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 811 pi² (354,05 m²)
Taille du terrain 4,2 acres (182 952,00 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique et grande maison de haute qualité avec beaucoup d'extra.

Pour plus de photos, visitez le https://goo.gl/photos/ciQZXyWHRYw8xFEZ7

Cette maison offre une cuisine de rêve fonctionnelle, 3811 pieds carrés d'espace habitable, un sous-sol de 1640 pieds carrés entièrement aménagé et insonorisé. 6 grandes chambres (4 à l'étage et 2 au sous-sol), 3 salles de bain + 1 salle d'eau. Situé sur un grand terrain boisé de 4,2 acres avec un très bel aménagement paysager naturel. À seulement 3km de l'autoroute 50 et 15 minutes du centre-ville. C'est la campagne en ville.

Construction Modulex de haut de gamme dépassant les normes Novoclimat. Fenestration abondante de haute qualité. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Armoires de cuisine en érable avec comptoir de quartz. Cuisinière au propane et branchement pour cuisinière électrique également disponible. Planchers du rez-de-chaussée et de l'étage en bois franc de chêne de 5" de large, et en céramique. Foyer au bois à combustion lente au salon, avec mur en ardoise.

Chauffage et climatisation centrale géothermique, avec 4 zones indépendantes (chaque étage et le loft). Entrée secondaire du côté avec plancher chauffant. Système d'alarme relié à une centrale. Filage de câble, téléphone et réseau internet dans toutes les pièces. Filage de haut-parleur dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, et l'extérieur. SPA 8'x8' pour 6 personnes. Piscine 24 pieds.

Grand garage double 21'x26' isolé et chauffé, avec 2 ouvre-portes automatique, prise de téléphone et plomberie pour ajouter évier si désiré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
2 737 pi² (254,28 m²)
Évaluation municipale
618 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 21' (2,44 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 26' (6,4 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 20' 6" (4,72 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 4" (4,11 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Maison 2 étages à vendre

549, montée Saint-Amour

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 747360

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