6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 811 pi² (354,05 m²)
Taille du terrain 4,2 acres (182 952,00 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique et grande maison de haute qualité avec beaucoup d'extra.

Pour plus de photos, visitez le https://goo.gl/photos/ciQZXyWHRYw8xFEZ7

Cette maison offre une cuisine de rêve fonctionnelle, 3811 pieds carrés d'espace habitable, un sous-sol de 1640 pieds carrés entièrement aménagé et insonorisé. 6 grandes chambres (4 à l'étage et 2 au sous-sol), 3 salles de bain + 1 salle d'eau. Situé sur un grand terrain boisé de 4,2 acres avec un très bel aménagement paysager naturel. À seulement 3km de l'autoroute 50 et 15 minutes du centre-ville. C'est la campagne en ville.

Construction Modulex de haut de gamme dépassant les normes Novoclimat. Fenestration abondante de haute qualité. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Armoires de cuisine en érable avec comptoir de quartz. Cuisinière au propane et branchement pour cuisinière électrique également disponible. Planchers du rez-de-chaussée et de l'étage en bois franc de chêne de 5" de large, et en céramique. Foyer au bois à combustion lente au salon, avec mur en ardoise.

Chauffage et climatisation centrale géothermique, avec 4 zones indépendantes (chaque étage et le loft). Entrée secondaire du côté avec plancher chauffant. Système d'alarme relié à une centrale. Filage de câble, téléphone et réseau internet dans toutes les pièces. Filage de haut-parleur dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, et l'extérieur. SPA 8'x8' pour 6 personnes. Piscine 24 pieds.

Grand garage double 21'x26' isolé et chauffé, avec 2 ouvre-portes automatique, prise de téléphone et plomberie pour ajouter évier si désiré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
2 737 pi² (254,28 m²)
Évaluation municipale
618 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 21' (2,44 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 26' (6,4 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 20' 6" (4,72 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 4" (4,11 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 900 $

Maison 2 étages à vendre

549, montée Saint-Amour

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 747360

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